В 2023 году в Ленобласти будет сдан первый ЖК, достраиваемый банком вместо девелопера в рамках проектного финансирования
Банк ДОМ.РФ с октября 2021 года является единственным владельцем СЗ «Петрострой-Мурино» и занимается достройкой ЖК «Лампо» в Мурино Ленинградской области.
Это пока единственный известный случай, когда банк занялся достройкой объектов девелопера, находящегося на проектном финансировании.
В качестве учредителя застройщика Банк ДОМ.РФ был впервые указан в проектной декларации 10 января 2022 года, а с 9 ноября учредителями уже значатся Банк ДОМ.РФ и ДОМ.РФ Капитал.
С июня 2022 года функции генподрядчика по проекту ЖК «Лампо» возложены на СЗ «ДОМ.РФ Девелопмент».
В Банке ДОМ.РФ пояснили, что СЗ «Петрострой-Мурино» не находился и не находится в состоянии дефолта и выполняет все обязательства перед дольщиками, финансовой организацией и другими контрагентами. Там отметили, что пока не зарегистрировано ни одного случая дефолта застройщика, находящегося на проектном финансировании в банке.
Компания достраивает жилой комплекс, состоящий из четырех корпусов, детского сада и паркинга. Квартиры более 600 дольщиков сосредоточены в двух корпусах, достроить которые планируется до конца июня 2023 года в соответствии с ДДУ.
Другие объекты СЗ «Петрострой-Мурино» в портфеле Банка ДОМ.РФ не находятся. Решение о достройке ЖК «Лампо» было принято в связи с тем, что застройщик недобросовестно привлекал средства дольщиков в обход 214-ФЗ. Банк решил заняться достройкой, а не выплатой компенсаций, поскольку банкротство застройщика принесло бы убытки от непогашенной кредитной задолженности. Кроме того, возвращенных дольщикам сумм не хватило бы на покупку равноценного жилья.
Завершились основные работы первого этапа благоустройства возле станции «Нижегородская» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро на юго-востоке столицы.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы Петр Бирюков.
«Продолжаются масштабные мероприятия по благоустройству территорий около станций Большой кольцевой линии метро. В этом году сделали удобные пешеходные маршруты от жилых кварталов к станции “Нижегородская”. Работы прошли на участке дублера Рязанского проспекта и в 1-м Карачаровском проезде», — сообщил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков.
Во время работ убрали под землю воздушные кабельные линии и обустроили дополнительную ливневую канализацию. Кроме того, специалисты комплекса городского хозяйства привели в порядок тротуары: заменили покрытие, сделали спуски для маломобильных горожан и родителей с колясками и установили «лежачих полицейских».
Территорию возле станции озеленили: высадили деревья и разбили газон общей площадью более 10 тысяч квадратных метров.
На пешеходных переходах установили 35 уличных фонарей и 10 опор контрастного освещения. Были обновлены 8,4 тысячи квадратных метров асфальтобетонного покрытия дорог, а также организована парковка. Для пассажиров общественного транспорта поставили современный остановочный павильон с беспроводной связью и зарядными слотами.
В следующем году подобные работы в районе станции «Нижегородская» БКЛ продолжатся.