В 2023 году в Ленобласти будет сдан первый ЖК, достраиваемый банком вместо девелопера в рамках проектного финансирования
Банк ДОМ.РФ с октября 2021 года является единственным владельцем СЗ «Петрострой-Мурино» и занимается достройкой ЖК «Лампо» в Мурино Ленинградской области.
Это пока единственный известный случай, когда банк занялся достройкой объектов девелопера, находящегося на проектном финансировании.
В качестве учредителя застройщика Банк ДОМ.РФ был впервые указан в проектной декларации 10 января 2022 года, а с 9 ноября учредителями уже значатся Банк ДОМ.РФ и ДОМ.РФ Капитал.
С июня 2022 года функции генподрядчика по проекту ЖК «Лампо» возложены на СЗ «ДОМ.РФ Девелопмент».
В Банке ДОМ.РФ пояснили, что СЗ «Петрострой-Мурино» не находился и не находится в состоянии дефолта и выполняет все обязательства перед дольщиками, финансовой организацией и другими контрагентами. Там отметили, что пока не зарегистрировано ни одного случая дефолта застройщика, находящегося на проектном финансировании в банке.
Компания достраивает жилой комплекс, состоящий из четырех корпусов, детского сада и паркинга. Квартиры более 600 дольщиков сосредоточены в двух корпусах, достроить которые планируется до конца июня 2023 года в соответствии с ДДУ.
Другие объекты СЗ «Петрострой-Мурино» в портфеле Банка ДОМ.РФ не находятся. Решение о достройке ЖК «Лампо» было принято в связи с тем, что застройщик недобросовестно привлекал средства дольщиков в обход 214-ФЗ. Банк решил заняться достройкой, а не выплатой компенсаций, поскольку банкротство застройщика принесло бы убытки от непогашенной кредитной задолженности. Кроме того, возвращенных дольщикам сумм не хватило бы на покупку равноценного жилья.
В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в Волоколамске новый облик обрела территория парка Победы, торжественное открытие обновленной зоны отдыха состоялось в пятницу, 25 ноября, сообщает пресс-служба Министерства благоустройства Московской области.
«Волоколамск является активным участником нацпроекта "Жилье и городская среда". На протяжении нескольких лет в городе благоустраиваем общественные территории. В этом году провели масштабную реконструкцию парка Победы. Разница между тем, что было, и как сейчас выглядит территория – колоссальная. В парке выполнен большой объем работ: созданы условия для комфортного отдыха жителей всех возрастов. Эта территория и раньше была одним из любимых мест отдыха волоколамцев, а теперь, уверен, здесь будет еще больше отдыхающих», - рассказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.
В рамках благоустройства в парке организовали несколько функциональных зон с различными видами активностей. В парке проложили пешеходные дорожки из тротуарной плитки и асфальта, привели в порядок Аллею Памяти – центральную точку и тематическую зону парка. Здесь заменили покрытие на тротуарах, расставили скамьи и урны, высадили цветы. Также обустроили зону для проведения городских мероприятий со сценой, амфитеатром и модульными скамьями.
Между существующими деревьями оборудовали уютную площадку для чтения книг со скамьями. В парке будет интересно и детям: рядом с существующей детской площадкой обустроили зону для игр детей разных возрастов. Для любителей здорового образа жизни здесь появилась воркаут-зона и место для йоги из деревянного настила. Оборудована «релакс-зона» с уличными гамаками.
Не забыли также о владельцах домашних питомцев – для них построили площадку для выгула и дрессировки собак. Провели озеленение: между дорожками высадили многолетние цветы, деревья и кустарники, установили современное уличное освещение и камеры видеонаблюдения.