В подмосковном Волоколамске состоялось торжественное открытие парка Победы
В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в Волоколамске новый облик обрела территория парка Победы, торжественное открытие обновленной зоны отдыха состоялось в пятницу, 25 ноября, сообщает пресс-служба Министерства благоустройства Московской области.
«Волоколамск является активным участником нацпроекта "Жилье и городская среда". На протяжении нескольких лет в городе благоустраиваем общественные территории. В этом году провели масштабную реконструкцию парка Победы. Разница между тем, что было, и как сейчас выглядит территория – колоссальная. В парке выполнен большой объем работ: созданы условия для комфортного отдыха жителей всех возрастов. Эта территория и раньше была одним из любимых мест отдыха волоколамцев, а теперь, уверен, здесь будет еще больше отдыхающих», - рассказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.
В рамках благоустройства в парке организовали несколько функциональных зон с различными видами активностей. В парке проложили пешеходные дорожки из тротуарной плитки и асфальта, привели в порядок Аллею Памяти – центральную точку и тематическую зону парка. Здесь заменили покрытие на тротуарах, расставили скамьи и урны, высадили цветы. Также обустроили зону для проведения городских мероприятий со сценой, амфитеатром и модульными скамьями.
Между существующими деревьями оборудовали уютную площадку для чтения книг со скамьями. В парке будет интересно и детям: рядом с существующей детской площадкой обустроили зону для игр детей разных возрастов. Для любителей здорового образа жизни здесь появилась воркаут-зона и место для йоги из деревянного настила. Оборудована «релакс-зона» с уличными гамаками.
Не забыли также о владельцах домашних питомцев – для них построили площадку для выгула и дрессировки собак. Провели озеленение: между дорожками высадили многолетние цветы, деревья и кустарники, установили современное уличное освещение и камеры видеонаблюдения.
ВТБ фиксирует устойчивый тренд на сокращение размера первого взноса на ипотеку.
Сегодня он находится на уровне 24%, тогда как год назад достигал почти 30%. Одновременно с этим вырос средний срок жилищного кредита – если в начале 2021 года он составлял 18 лет, то теперь увеличился до 24.
Поступательное снижение уровня первого взноса по ипотеке ВТБ фиксирует второй год подряд. В январе 2021 г. он достигал 36,5%, в ноябре – уже 29,4%, а за этот год опустился до 24%. В среднем, он составляет сейчас 1,4 млн рублей. Аналитики ВТБ прогнозируют продолжение этой динамики на фоне расширения доступности госпрограмм и либерализации условий кредитования российскими банками. При этом средний уровень первого взноса гораздо выше «критических» для регулятора 10%, что позволяет ипотеке оставаться одним из самых «здоровых» сегментов розничного бизнеса.
Одновременно с этим происходит увеличение среднего срока кредитования. В январе 2021 г. он составлял 18 лет, в ноябре – уже 21,6, в этом году вырос до 24 лет.
«Уже несколько лет цены на недвижимость существенно корректируются. Это предсказуемо меняет и размер первоначального взноса заемщиков. Желая снизить ежемесячный платёж и подстраховаться на случай возможного изменения доходов, клиенты предпочитают увеличивать срок кредита – за последние 4 года в среднем он вырос на 7 лет. На этом фоне банки улучшают неценовые параметры, осторожно снижая минимальный размер первоначального взноса. Только ВТБ сократил его в два раза, до 10% при покупке «вторички» и до 15% при приобретении квартир в новостройках и частных домов. Такие меры расширят круг потенциальных заёмщиков и поддержат их решение улучшить жилищные условия. При этом на долговой нагрузке россиян такой шаг отразится незначительно – полное погашение кредита по-прежнему происходит гораздо быстрее. По нашим данным, в среднем россияне выплачивают ипотеку за 8-10 лет», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что в настоящее время банк фиксирует традиционное сезонное увеличение активности заёмщиков. Во второй половине октября объем продаж ипотеки в ВТБ вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 6% превысили результат за аналогичный период октября. Основная активность клиентов концентрируется в сегменте вторичного жилья: сейчас на готовые объекты банк выдает около 65% жилищных кредитов. По оценке ВТБ, до конца года спрос населения на жилищное кредитование будет поддерживать реализация ранее отложенных сделок, снижение цен, в первую очередь, на вторичное жилье, а также характерные для предновогоднего периода специальные предложения застройщиков.
ВТБ – один из лидеров российского ипотечного рынка. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 755 млрд рублей. По прогнозам банка, по итогам года в целом по стране выдачи ипотеки могут составить 4,4-4,5 трлн рублей. При этом портфель жилищных кредитов может вырасти на 16%, до 15 трлн рублей.