Московский подрядчик построит Радиологический центр в Петербурге за 4 млрд рублей

25.11.2022 09:30

ФГБУ "Национальный медицинский исследовательский центр им. Алмазова" заключило госконтракт на строительство Медицинского радиологического центра на Заповедной улице в Петербурге.

Конкурс по выбору подрядчика был объявлен в сентябре. Начальная цена составила 4 млрд рублей.

На конкурс было подано три заявки, две из которых комиссия признала не соответствующими требованиям и отклонила.

Единственным претендентом осталось ООО "ГРМ", с которым и заключили контракт по цене 3,89 млрд рублей.

ООО "ГРМ" — московская компания, на счету которой 8 заключённых госконтрактов на общую сумму 15 млрд рублей. В 2020 году она уже выигрывала конкурс Центра Алмазова на строительство научно-клинического нейрохирургического комплекса за 7 млрд рублей.

Новый радиологический центр предназначен для диагностики и лечения пациентов онкологического и эндокринологического профилей.

В нём предусмотрены отделения лучевой терапии, производства радиофармацевтических препаратов, радионуклидной терапии, а также стационар на 20 коек. Построить объект планируют в 2024 году.

АВТОР: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

МЕТКИ: МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ИМ. АЛМАЗОВА, медицинские объекты

Подписывайтесь на нас:

Землю и здание петербургской компании изымут под Витебскую развязку

21.11.2022 14:30

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти намерен назначить экспертизу, которая определит коммерческую стоимость недвижимости, принадлежащей ООО "Управление механизации №4" (УМ).

Речь идёт об участке земли (3,8 тыс. м2) и нежилом здании (1,4 тыс. м2) на Заставской улице. Городской комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), в июне обратившийся в суд с заявлением об изъятии недвижимости под госнужды, предлагает предприятию 69,6 млн рублей, в том числе 2,96 млн компенсации убытков и упущенной выгоды.

Изъятие недвижимости производится из–за Витебской развязки.

"Ввиду отсутствия других возможных вариантов её строительства правительство Петербурга приняло постановление об изъятии ряда объектов недвижимости, в том числе и на Заставской улице, у ООО “Управление механизации № 4”", — сообщили в КРТИ.

При этом в комитете отметили, что реализация этого инфраструктурного проекта идёт по плану. Параллельно строительно–монтажным работам проводятся мероприятия по подготовке территории по заказу КРТИ, в рамках которых решаются имущественно–правовые вопросы освобождения земель. Ввод рабочего движения на Витебской развязке запланирован на 2024 год.

Это второй спор между КРТИ и УМ. В сентябре Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил требование чиновников об изъятии у компании двух помещений (общая площадь — свыше 2 тыс. м2) за 70 млн рублей, включая убытки и упущенную выгоду. Пока это решение не вступило в законную силу: УМ подало апелляционную жалобу.

Связаться с УМ не удалось.

Как показывает практика, суды подобные требования практически всегда удовлетворяют, а повышение выкупной цены бывает незначительным. По мнению Алексея Агеева, партнёра юридической фирмы Ru.Courts, все меры, которые могут помочь бизнесу избежать подобных ситуаций, носят превентивный характер, а если уж дело дошло до суда, то "обычно можно что–то сделать только в части выкупной цены".

"Прежде всего надо как можно раньше отследить опасность изъятия земельного участка. Поскольку с момента возникновения такого риска до его реализации проходит не один год, это позволит подготовиться к возможному расставанию с участком", — рекомендует эксперт.

По словам Алексея Агеева, если выявлен документ, который может привести к изъятию недвижимости, стоит провести его проверку, постаравшись выявить основания для отмены.

"И в этом случае — пытаться отменить в судебном порядке", — советует эксперт.

Причём такую проверку можно делать ещё на стадии приобретения участка — документы территориального планирования принимаются небыстро и на относительно большой срок. И если выяснится, что участок потенциально попадает в зону изъятий, это повод задуматься о целесообразности покупки или об адекватности его цены.