Николай Линченко открыл VIII биеннале «Архитектура Петербурга»
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко принял участие в торжественном открытии VIII биеннале «Архитектура Петербурга», которое проходит в Мраморном зале Российского этнографического музея (Инженерная ул., 4/1) с 23-27 ноября 2022 года.
«У Санкт-Петербурга очень сильная архитектурная школа, свои, особые традиции. Наше архитектурное сообщество, Градостроительный совет, Совет по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга в состоянии осмыслить и предложить востребованные в соответствии с духом времени решения для развития города – как гуманного, удобного для жизни, умного, экологически благополучного, безопасного и мобильного мегаполиса. Наши мэтры архитектуры – наставники для молодого поколения, - открыл мероприятие вице-губернатор. - Богатое петербургское наследие предъявляет особые требования к архитектуре новостроек, которая, при всех современных требованиях должна быть уникальной и нести черты идентичности, позволяющей отличать Санкт-Петербург от других городов. Архитектура будущего создается сегодня. Мы ответственны за то, в каком городе будут жить следующие поколения, сумеем ли мы сохранить и преумножить наследие предков. Необходимо помнить об этом».
В течение недели в стенах Этнографического музея будут представлены лучшие проекты ведущих архитекторов России и Северной Столицы, пройдет насыщенная деловая программа: презентации, дебаты, мастер-сессии и профессиональные дискуссии. Эксперты и участники затронут вопросы территориального планирования и комплексного развития городов, изменений, произошедших за последние три года в сфере архитектуры и градостроительства. А также – вопросы создания качественной городской среды, новых комфортных жилых и общественных пространств, развития социальной инфраструктуры. Кроме того, коснутся и темы реставрации и сохранения памятников архитектуры.
«Деловая программа начнется с дискуссий о нашем главном достоянии и наследии – наших детях. О том, как важно начинать архитектурное образование еще в школьные годы, и каким оно должно быть в вузах», - отметил Николай Линченко.
В этом году на экспозиции представлено более 90 проектов, планируется выступление 100 экспертов. Также разработана обширная культурная программа со специальными семейными мероприятиями на разных площадках города.
Архитектурная биеннале проводится в Санкт-Петербурге с 2007 года. В ее программу традиционно входят: выставка проектов, лекции ведущих российских архитекторов, мастер-классы, дебаты и профессиональные дискуссии на актуальные для архитектурного сообщества и горожан темы.
ВТБ с начала года оформил 43 тысячи кредитов по ипотеке с господдержкой.
Общий объем сделок составил 208 млрд рублей, что на 16% превысило показатель за аналогичный период прошлого года. Доля программы в общем объеме выдач ВТБ сейчас составляет 20%. Средний размер кредита достиг 6,5 млн рублей.
Наибольший объем выдач по «Ипотеке с господдержкой-2020» приходится на Москву и область, где заемщики с начала года получили около 85 млрд рублей. На втором месте - Санкт-Петербург и Ленинградская область. Здесь на покупку недвижимости банк выдал свыше 23 млрд рублей. В топ-5 регионов по объему сделок также входят Краснодарский край (почти 17 млрд рублей), Республика Татарстан (9,2 млрд) и Ростовская область (5,6 млрд).
«Мы считаем, что решение о дальнейшей судьбе ипотеки с господдержкой должно быть максимально равновесным и отвечать текущим потребностям рынка. Важно не забывать про национальные цели по вводу нового жилья и одновременно – о процентных ставках для заемщиков, средний уровень которых неизбежно повысится после завершения ипотеки с господдержкой. Одновременно мы видим, что программа во многом выполнила свою роль, поддержав и население, и строительную отрасль в 2020-2022 гг. Мы рассчитываем, что при благоприятной экономической ситуации в следующем году рынок жилищного кредитования сможет показать высокие объемы продаж, даже если ипотека с господдержкой не будет продлена», – прокомментировал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Он добавил, что в результате смещения спроса заемщиков в сторону вторичного жилья средняя ставка по ипотеке в России уже начала расти. С июня по сентябрь показатель увеличился примерно на 0,5 пп. и достиг 6,71%. По оценке ВТБ, в октябре среднесрочная ставка продолжила рост.
«Если весной этого года около 70% кредитов банки выдавали на объекты в новостройках, то с третьего квартала ситуация поменялась. По статистике ВТБ, сегодня 65% составляет уже доля готовых объектов в ипотечных продажах. По нашей оценке, в условиях дальнейшей реализации отложенного спроса на вторичном рынке средняя ставка по выдаваемым кредитам продолжит увеличиваться. Свой вклад в динамику показателя может внести и возможное изменение ключевой ставки на очередном заседании Банка России в декабре. Поэтому сейчас – самое оптимальное время, чтобы взять ипотеку, особенно если заемщики планируют сделку до конца года», – добавил Анатолий Печатников.
Как отмечает топ-менеджер ВТБ, важно, что для отдельных категорий населения возможность проводить льготные ипотечные сделки сохраняется как минимум до середины 2023 года. Для клиентов с детьми продолжает действовать «семейная ипотека» со ставкой от 5,7% (от 4,7% в ДФО), для работников сферы информационных технологий – IT-ипотека со ставкой от 4,7%, а заемщики, проживающие в ДФО, смогут воспользоваться «Дальневосточной ипотекой» – кредиты по этой программе доступны всего под 1,7%.