В Калининграде в конце Невского разрешили построить еще шесть многоэтажек
Власти области выдали разрешения на строительство еще шести многоквартирных домов между улицами А. Невского и Арсенальной.
Соответствующая информация размещена на сайте регионального правительства.
Разрешения выданы калининградому ООО «Инвестиции».
Компания на двух рядом расположенных участках в конце Невского должна построить до 2025 года шесть 9-10-этажных домов.
Ранее власти уже выделили несколько разрешений на строительство домов между Невского и Арсенальной.
Территория жилой застройки в будущем микрорайоне между ул. Невского и Арсенальной состоит из восьми земельных участков, ею занимается холдинг «Калининградстройинвест». В границах этих восьми кварталов намерены разместить 26 многоквартирных домов (4550 квартир). На территории четырех кварталов вблизи эстакадного моста планируют «точечно расположить» шесть домов с переменной этажностью от 12 до 17 этажей.
Калининградские архитекторы называли проект «аморальным».
Правительство Ленинградской области планомерно восстанавливает права пострадавших участников долевого строительства: до конца 2023 года компенсации получат 2100 граждан, готовым жильем планируется обеспечить около 15 тысяч человек.
Сегодня региональный Фонд защиты прав дольщиков завершает строительство 44 проблемных объектов, силами привлеченных инвесторов продолжается работа по 27 домам. Строительство большинства из этих объектов было возобновлено в 2021-2022 годах.
«Активно работаем и над выплатами денежных возмещений через механизмы федерального Фонда — с 2019 года компенсации получили 3,3 тысячи человек. Мы регулярно получаем обратную связь от дольщиков, которые говорят нам о том, что размер возмещения оказался намного больше, чем они рассчитывали. Более того, в этом году выросло количество обращений с просьбой пересмотреть решение в пользу выплаты — граждане хотят вложить средства в новое жилье, а не дожидаться старого, ведь сегодня закон с большей надежностью защищает их права, и на рынке появляется много интересных предложений», — отметил заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Сумма компенсации, напомним, рассчитывается после того как Наблюдательный совет Фонда развития территорий принимает соответствующее решение. Размер возмещения определяет независимый оценщик. Он ориентируется на стоимость квартир с аналогичной площадью, находящихся в том же муниципалитете и на той же стадии строительства. С учетом роста цен на жилье, инвестиции окупаются многократно. По данным Единой информационной системы жилищного строительства с 2020 года средняя стоимость квадратного метра в областной новостройке выросла почти в два раза: с 67,4 тысяч рублей до 123,4 тысяч рублей.
Денежную выплату производит Фонд развития территорий. Подать заявку на возмещение можно на его сайте. Там же представлена полная методика расчета суммы денежного возмещения.
Планомерная работа по решению проблемы обманутых дольщиков была организована в 2018 году по поручению Президента России Владимира Путина. За последние 4,5 года правительство Ленинградской области восстановило права свыше 24 тыс. человек, завершило строительство около 100 проблемных объектов.