Найден инвестор на аварийное здание КИО возле сада Сан-Галли в Петербурге
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Продано под реконструкцию нежилое трехэтажное здание, площадью 1,6 тыс. кв. м, с земельным участком 3,8 тыс. кв. м у станции метро «Лиговский проспект». Здание также известно как доходный дом Сабаевых-Замятиных.
Адрес: ул. Черняховского, 56А.
Объект не является памятником.
Ранее здание было жилым домом. Сейчас оно расселено и переведено в нежилой фонд. Объект находится в аварийном состоянии, законсервирован и отключен от энергоресурсов.
Возможный вариант использования – реконструкция под размещение апарт-комплекса.
Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Цена продажи – 132 млн рублей.
Покупатель – ООО «ГК Реновация».
«С начала октября мы наблюдаем рост продаж на нашей ЭТП. И хотя основным трендом уходящего года стали рост сделок с объектами промышленного назначения, спрос на другие сегменты коммерческой недвижимость остается устойчивым. Если же сравнивать объемы продаж коммерческой недвижимости в этом году с рекордным 2021, то снижение по третьему кварталу составляет всего 10%, а если взять показатели 3 квартала ковидного 2020 года, то объем сделок по коммерческой недвижимости этого года превышает его на 30%. Сегодняшняя сделка также подтверждает стабильный спрос на рынке – коммерческие объекты в хороших локациях востребованы несмотря на уровень сложности и длительность инвестиций. Сегодня с уверенностью можно сказать, что историческое здание на улице Черняховского будет полностью восстановлено», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
На севере Петербурга завершилась реконструкция системы уличного освещения проспекта Культуры.
Крупная магистраль протяженностью 3 км проходит в границах пяти жилых массивов Калининского и Выборгского районов.
Вдоль проезжей части, боковых проездов, тротуаров смонтированы металлические опоры, установлены 405 современных светильников. Дополнительное освещение получили пешеходные переходы и перекрестки. Проложены новые кабельные сети электроснабжения.
Новое оборудование позволило снизить эксплуатационные расходы и затраты на электроэнергию.
«Все магистрали, улицы и проезды в центре города, в районах сложившейся застройки и в новых кварталах должны быть оборудованы современными системами освещения. Это неотъемлемая часть масштабной работы по созданию комфортной городской среды», - сказал губернатор Александр Беглов.
На 2022 год запланировано строительство, реконструкция, капитальный ремонт освещения на 36 улицах и магистралях в разных районах города. Большинство проектов уже реализовано.
В Выборгском районе выполнена модернизация освещения на Гданьской улице, в стадии завершения проект на улице Кустодиева. Всего территорию района сегодня освещают более 30 тысяч светильников.
Системы наружного освещения Калининского района включают более 22 тысяч светильников. В 2022 году новые фонари осветили Лужскую улицу и сад Прометей. Выполнен проект модернизации освещения на улице Ольги Форш. Завершена реконструкция освещения в двух жилых кварталах. В ближайшее время появится освещение вдоль боковых проездов на Гражданском проспекте.