Территорию у Поклонногорского путепровода обещали благоустроить в 2023 году
Жители Приморского района пожаловались на неудовлетворительное состояние территории рядом с Поклонногорским путепроводом.
На объекте побывал спикер Законодательного собрания Александр Бельский и подтвердил справедливость претензий.
На объекте побывал спикер Законодательного собрания Александр Бельский и подтвердил справедливость претензий.
Об итогах поездки глава законодательной власти города рассказал в своём телеграм-канале. Он согласился, что участок нуждается в благоустройстве.
"Там находится ж/д-переезд, но перейти его — задача не из лёгких", — отметил спикер ЗакСа.
По его словам, он увидел вместо тротуара узкие доски, а вокруг — грязное месиво.
"Разделяю возмущение граждан. Если пешеход и окажется на другой стороне, пожертвовав обувью, то коляска этот участок вряд ли осилит", — подтвердил политик.
По его словам, муниципалитет обещает исправить ситуацию. Комфортную дорожку рядом с путепроводом должны проложить в 2023 году. Александр Бельский пообещал держать объект на контроле.
Напомним, этой осенью в Петербурге высадили 5 тыс. деревьев и 19 тыс. кустарников. Также благоустройство коснулось территории у первого в Петербурге вокзала. Зону отдыха с двойными скамейками оборудовали рядом с Витебским вокзалом.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти намерен назначить экспертизу, которая определит коммерческую стоимость недвижимости, принадлежащей ООО "Управление механизации №4" (УМ).
Речь идёт об участке земли (3,8 тыс. м2) и нежилом здании (1,4 тыс. м2) на Заставской улице. Городской комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), в июне обратившийся в суд с заявлением об изъятии недвижимости под госнужды, предлагает предприятию 69,6 млн рублей, в том числе 2,96 млн компенсации убытков и упущенной выгоды.
Речь идёт об участке земли (3,8 тыс. м2) и нежилом здании (1,4 тыс. м2) на Заставской улице. Городской комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), в июне обратившийся в суд с заявлением об изъятии недвижимости под госнужды, предлагает предприятию 69,6 млн рублей, в том числе 2,96 млн компенсации убытков и упущенной выгоды.
Изъятие недвижимости производится из–за Витебской развязки.
"Ввиду отсутствия других возможных вариантов её строительства правительство Петербурга приняло постановление об изъятии ряда объектов недвижимости, в том числе и на Заставской улице, у ООО “Управление механизации № 4”", — сообщили в КРТИ.
При этом в комитете отметили, что реализация этого инфраструктурного проекта идёт по плану. Параллельно строительно–монтажным работам проводятся мероприятия по подготовке территории по заказу КРТИ, в рамках которых решаются имущественно–правовые вопросы освобождения земель. Ввод рабочего движения на Витебской развязке запланирован на 2024 год.
Это второй спор между КРТИ и УМ. В сентябре Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил требование чиновников об изъятии у компании двух помещений (общая площадь — свыше 2 тыс. м2) за 70 млн рублей, включая убытки и упущенную выгоду. Пока это решение не вступило в законную силу: УМ подало апелляционную жалобу.
Связаться с УМ не удалось.
Как показывает практика, суды подобные требования практически всегда удовлетворяют, а повышение выкупной цены бывает незначительным. По мнению Алексея Агеева, партнёра юридической фирмы Ru.Courts, все меры, которые могут помочь бизнесу избежать подобных ситуаций, носят превентивный характер, а если уж дело дошло до суда, то "обычно можно что–то сделать только в части выкупной цены".
"Прежде всего надо как можно раньше отследить опасность изъятия земельного участка. Поскольку с момента возникновения такого риска до его реализации проходит не один год, это позволит подготовиться к возможному расставанию с участком", — рекомендует эксперт.
По словам Алексея Агеева, если выявлен документ, который может привести к изъятию недвижимости, стоит провести его проверку, постаравшись выявить основания для отмены.
"И в этом случае — пытаться отменить в судебном порядке", — советует эксперт.
Причём такую проверку можно делать ещё на стадии приобретения участка — документы территориального планирования принимаются небыстро и на относительно большой срок. И если выяснится, что участок потенциально попадает в зону изъятий, это повод задуматься о целесообразности покупки или об адекватности его цены.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо