Крупный застройщик Петербурга проложит дороги к двум жилкомплексам

21.11.2022 16:00

Компания получила от комитета по градостроительству и архитектуре задание на подготовку трёх проектов планировки территории (ППТ). Завершить их разработку необходимо до конца 2023 года.
Одна улица длиной 550 м станет продолжением пр. Космонавтов от Кузнецовской до Благодатной ул. Здесь ранее находились цеха Механического завода. Участок 6 га рядом со снесённым СКК был выкуплен Setl Group в 2018 году, и сейчас здесь завершено строительство жилого комплекса "Статус" жилой площадью около 84 тыс. м2.
 
Вторая транспортная артерия — длиной 2,8 км — соединит Шуваловский и Суздальский пр. Здесь предполагается построить два участка — Шуваловского пр. от Орлово–Денисовского пр. до Парашютной ул. и Орлово–Денисовского пр. от Шуваловского пр. до Суздальского шоссе.
 
Согласно решению градостроительной комиссии Петербурга, здесь девелопер должен будет не только спроектировать, но и построить, а также безвозмездно передать в собственность города четырёхполосную дорогу. Взамен власти разрешили Setl group реализовать проект площадью 131,8 тыс. м2 жилья и 18,7 тыс. м2 апартаментов на участке 19,2 га Заповедной ул.
 
В Selt group не стали комментировать получение задания на подготовку ППТ.
 
"Это самая ранняя стадия. Пока никаких подробностей нет", — рассказали в компании.
 
По оценкам Минтранса РФ, стоимость строительства 1 км однополосной дороги обходится в 56–101 млн рублей. Таким образом, общий объём инвестиций Selt Group в проектирование и строительство может составить около 1 млрд рублей. Впрочем, пока непонятно, за чей счёт будет построена дорога в Московском районе.
 
У Setl Group есть опыт возведения дорог к собственных жилым комплексам. Так, компания построила недостающую часть Комендантского пр. к ЖК "Чистое небо".
 
Кроме того, в прошлом году девелопер принял участие в проектировании Большого Смоленского моста через Неву в Невском районе.
 
В последнее время застройщики всё чаще участвуют в решении транспортных проблем при подъезде к строящимся жилым комплексам. В этом заинтересованы не только власти, но и сами компании.
 
"Цены в жилом комплексе с нормальным транспортным сообщением могут быть на 10–15% выше", — подсчитал Егор Фёдоров, директор по продажам группы "Аквилон".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: SETL GROUP, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ЖК ЧИСТОЕ НЕБО, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, СКК ПЕТЕРБУРГСКИЙ, ГК АКВИЛОН
Подписывайтесь на нас:

Два аварийных жилых дома снесли в Орехово-Зуевском округе
21.11.2022 10:30

На территории Московской области продолжается работа по выявлению и ликвидации объектов незавершенного, самовольного строительства, а также аварийных зданий, в городе Куровское Орехово-Зуевского городского округа была проведена работа по сносу объектов, находившихся в аварийном состоянии – многоквартирных жилых домов № 98 и № 100 на улице Первомайская, сообщает пресс-служба Главного управления архитектуры и градостроительства.

«Двухэтажные деревянные жилые дома 1953 и 1938 годов постройки были признаны аварийными и расселены в 2021 году, после чего объекты пустовали и разрушались. Жители соседних домов обращались на портал Добродел с просьбой об их скорейшем сносе. В 2022 году были выполнены работы по подготовке строений, и в результате их полностью ликвидировали. В настоящее время территории уже расчищены от строительного мусора», - сказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

В настоящее время администрацией Орехово-Зуевского городского округа прорабатывается вопрос о возможности обустройства на месте снесенной застройки зоны отдыха для жителей. Территория вынесена на голосование для включения в областную программу «Формирование современной городской среды» на 2024-2025 годы.

Всего на территории Орехово-Зуевского городского округа было выявлено 256 объектов незавершенного строительства, из них 50 самовольных, 145 аварийных. На сегодняшний день ликвидировано, приведено в соответствие 174 объекта, что составляет 69% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ, СНОС СТРОЕНИЙ СНОС ЗДАНИЙ, ВЛАДИСЛАВ ГОРДИЕНКО
Подписывайтесь на нас: