Студенты разрабатывают проект благоустройства сквера перед институтом в начале Псковской улицы в Новгороде
Студенты НовГУ разрабатывают проект благоустройства сквера перед зданием Института цифровой экономики и управления сервисом НовГУ в начале Псковской улицы в Великом Новгороде.
Как рассказали в администрации города, состоялась встреча разработчиков проекта с представителями городского комитета по строительству и архитектуре. На встрече обсудили возможный проект благоустройства территории. Студенты рассказали о своём видении и показали визуализации.
Одним из предложений было строительство студии для проведения уличных мероприятий. По мнению студентов, это может быть востребовано с учётом соседства с ДКМ «Город».
Представители комитета дали конструктивные советы. С ребятами обсудили формат дальнейшего сотрудничества. Добавим, проект благоустройства территории разрабатывается в рамках проектной деятельности НовГУ под руководством наставника доцента КЦЭУ ИЦЭУС Александра Бобка.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина в очередной раз выразила обеспокоенность субсидированными ипотечными программами от застройщиков с минимальными ставками. По ее словам, при таких ставках стоимость квартир завышается на 20-30%. Регулятор намерен ввести меры с 2023 года.
«Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку предлагают якобы даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры по таким продуктам завышается на 20–30%», — сказала глава ЦБ, выступая в Госдуме.
Часто переплата из-за повышения стоимости квартиры оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту, добавила она. При этом продать эти квартиры на вторичном рынке за те же деньги у людей уже не получится.
«И здесь есть риски и для граждан, для заемщиков, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы сейчас выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте и предполагаем, что они вступят в силу в начале следующего года», — подчеркнула Набиуллина.
По мнению ЦБ, экстремально низкие ставки по программам «льготной ипотеки от застройщика» вплоть до 0,01% достигаются за счет следующих факторов:
Завышения цен на квартиры на величину комиссии (до 20–30%), которая выплачивается банку застройщиком для компенсации выпадающих доходов
Реинвестирования банком полученной от застройщика комиссии
Использования субсидируемой ставки от государства (такие продукты в большинстве случаев комбинируются с госпрограммами)
Ипотека с субсидией от застройщика по низким ставкам может нести риски не только для заемщиков и банков, но и для всей финансовой системы, отмечали в ЦБ.