Ленинградская область помогла 24 тысячам обманутых дольщиков
Правительство Ленинградской области планомерно восстанавливает права пострадавших участников долевого строительства: до конца 2023 года компенсации получат 2100 граждан, готовым жильем планируется обеспечить около 15 тысяч человек.
Сегодня региональный Фонд защиты прав дольщиков завершает строительство 44 проблемных объектов, силами привлеченных инвесторов продолжается работа по 27 домам. Строительство большинства из этих объектов было возобновлено в 2021-2022 годах.
«Активно работаем и над выплатами денежных возмещений через механизмы федерального Фонда — с 2019 года компенсации получили 3,3 тысячи человек. Мы регулярно получаем обратную связь от дольщиков, которые говорят нам о том, что размер возмещения оказался намного больше, чем они рассчитывали. Более того, в этом году выросло количество обращений с просьбой пересмотреть решение в пользу выплаты — граждане хотят вложить средства в новое жилье, а не дожидаться старого, ведь сегодня закон с большей надежностью защищает их права, и на рынке появляется много интересных предложений», — отметил заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Сумма компенсации, напомним, рассчитывается после того как Наблюдательный совет Фонда развития территорий принимает соответствующее решение. Размер возмещения определяет независимый оценщик. Он ориентируется на стоимость квартир с аналогичной площадью, находящихся в том же муниципалитете и на той же стадии строительства. С учетом роста цен на жилье, инвестиции окупаются многократно. По данным Единой информационной системы жилищного строительства с 2020 года средняя стоимость квадратного метра в областной новостройке выросла почти в два раза: с 67,4 тысяч рублей до 123,4 тысяч рублей.
Денежную выплату производит Фонд развития территорий. Подать заявку на возмещение можно на его сайте. Там же представлена полная методика расчета суммы денежного возмещения.
Планомерная работа по решению проблемы обманутых дольщиков была организована в 2018 году по поручению Президента России Владимира Путина. За последние 4,5 года правительство Ленинградской области восстановило права свыше 24 тыс. человек, завершило строительство около 100 проблемных объектов.
На территории Московской области продолжается работа по выявлению и ликвидации объектов незавершенного, самовольного строительства, а также аварийных зданий, в городе Куровское Орехово-Зуевского городского округа была проведена работа по сносу объектов, находившихся в аварийном состоянии – многоквартирных жилых домов № 98 и № 100 на улице Первомайская, сообщает пресс-служба Главного управления архитектуры и градостроительства.
«Двухэтажные деревянные жилые дома 1953 и 1938 годов постройки были признаны аварийными и расселены в 2021 году, после чего объекты пустовали и разрушались. Жители соседних домов обращались на портал Добродел с просьбой об их скорейшем сносе. В 2022 году были выполнены работы по подготовке строений, и в результате их полностью ликвидировали. В настоящее время территории уже расчищены от строительного мусора», - сказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
В настоящее время администрацией Орехово-Зуевского городского округа прорабатывается вопрос о возможности обустройства на месте снесенной застройки зоны отдыха для жителей. Территория вынесена на голосование для включения в областную программу «Формирование современной городской среды» на 2024-2025 годы.
Всего на территории Орехово-Зуевского городского округа было выявлено 256 объектов незавершенного строительства, из них 50 самовольных, 145 аварийных. На сегодняшний день ликвидировано, приведено в соответствие 174 объекта, что составляет 69% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.