Два аварийных жилых дома снесли в Орехово-Зуевском округе

21.11.2022 10:30

На территории Московской области продолжается работа по выявлению и ликвидации объектов незавершенного, самовольного строительства, а также аварийных зданий, в городе Куровское Орехово-Зуевского городского округа была проведена работа по сносу объектов, находившихся в аварийном состоянии – многоквартирных жилых домов № 98 и № 100 на улице Первомайская, сообщает пресс-служба Главного управления архитектуры и градостроительства.

«Двухэтажные деревянные жилые дома 1953 и 1938 годов постройки были признаны аварийными и расселены в 2021 году, после чего объекты пустовали и разрушались. Жители соседних домов обращались на портал Добродел с просьбой об их скорейшем сносе. В 2022 году были выполнены работы по подготовке строений, и в результате их полностью ликвидировали. В настоящее время территории уже расчищены от строительного мусора», - сказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

В настоящее время администрацией Орехово-Зуевского городского округа прорабатывается вопрос о возможности обустройства на месте снесенной застройки зоны отдыха для жителей. Территория вынесена на голосование для включения в областную программу «Формирование современной городской среды» на 2024-2025 годы.

Всего на территории Орехово-Зуевского городского округа было выявлено 256 объектов незавершенного строительства, из них 50 самовольных, 145 аварийных. На сегодняшний день ликвидировано, приведено в соответствие 174 объекта, что составляет 69% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ, СНОС СТРОЕНИЙ СНОС ЗДАНИЙ, ВЛАДИСЛАВ ГОРДИЕНКО

«Севкабель Порт» арендовал разрушенный особняк Сименса на Васильевском
18.11.2022 16:30

В Петербурге прошли торги на право льготной аренды практически разрушенного особняка на Кожевенной линии, дом 38, литера А. Как сообщили в управляющей компании общественного пространства "Севкабель Порт", победителем торгов стал "Севкабель Порт".
Договор аренды с компанией заключат по ставке 115,5 тыс. рублей в месяц на срок проведения работ за весь объект. Начальная стоимость была установлена на уровне 110 тыс. рублей, но она выросла в ходе торгов. По условиям торгов, когда особняк восстановят, ставку снизят до 1 руб. за м2.
 
Станислав Михайлов, генеральный директор ООО "УК Севкабель Порт", объяснил участие в торгах тем, что главное условие договора аренды (использовать здание под выставочный проект. — Ред.) вполне соответствует концепции "Севкабель Порта".
 
"Это стало для нас решающим при принятии решения об участии в конкурсе, потому что интеграция здания в проект развития пространства Порта – это важнее, чем окупаемость его как самостоятельной бизнес-единицы. Главное, мы понимаем, как сделать данный объект интересным, чтобы он притягивал горожан и туристов и тем самым генерировал трафик не только для себя, но и для всего пространства", — заявил Станислав Михайлов.
 
 
Когда-то обсуждался вариант восстановить здание и открыть в нем музей, но проект до недавнего времени развития не получал. О возможной разморозке проекта стало известно осенью этого года при объявлении аукциона — в его условиях Смольный прописал ограничения по функционалу: "для использования под музейно-выставочное пространство". Впрочем, "Севкабель Порт" тогда говорил, что условия аукциона непривлекательны и участвовать в нём компания не будет.
 
Здание на Кожевенной линии, дом 38, литера А, — особняк Карла Сименса, он же особняк Г. К. Мессонье постройки XIX века. По данным портала citywalls, Карл Сименс приобрел участок под дом в 1858 году, а в 1879 году построил в этой части Васильевского острова кабельный завод "Сименс и Гальске", положивший начало российской кабельной индустрии (в советское время завод стал "Севкабелем").
 
"Там ничего не сдашь в субаренду, чтобы получать пассивный доход на время работ. По сути, это не реставрация, а новое строительство. Там нет никаких инженерных сетей и даже их проекта — как их проводить и подключать. Непонятно, где брать аутентичные стройматериалы, как того требует законодательство о защите объектов культурного наследия. Непонятно, как организовывать там строительную площадку", — заявлял Станислав Михайлов, оценивая объём возможных вложений примерно в 100 млн рублей.
По договору с городом арендатор обязан будет за 2 года согласовать проект проведения работ, а за 5 лет — непосредственно восстановить здание-памятник.
 
ООО "Управляющая компания "Севкабель Порт", по данным "Контур.Фокус", на данный момент полностью принадлежит ООО "УК "Политбюро" Сергея Ярмилко и Станислава Михайлова. Баланс по итогам 2021 года составлял 433,6 млн рублей, выручка — 75,7 млн.
 
По данным АО "Фонд имущества Сант-Петербурга", организатора торгов, на данный момент городом объявлены ещё четыре аукциона за "рубль", ещё по семи объектам они готовятся.
 

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, СЕВКАБЕЛЬ ПОРТ