Все жилые корпуса ЖК «Румянцево-Парк» введены в эксплуатацию
Компания Lexion Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 3 (дом Д-3) жилого комплекса «Румянцево-Парк».
Дому присвоен почтовый адрес: пос. Московский, д. Румянцево, ул. Родниковая, д. 30, к.3 (НАО).
«Мы оформили разрешительную документацию на третий корпус, таким образом вся жилая часть комплекса полностью сдана. Объект возведен в соответствии с современными стандартами квартальной застройки. На первых этажах дома предусмотрена развитая коммерческая инфраструктура: здесь будут представлены все необходимые сервисы, магазины, бутики, аптеки, кофейни, детские центры для комфортной жизни жильцов», - сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Общая площадь дома – порядка 158 000 кв. метров, он многосекционный: состоит из 21 секции от 13 до 22 этажей. Здесь создано 1778 квартир. Корпус введен в эксплуатацию в срок: согласно проектной документации, необходимо было сдать дом в IV квартале 2022 года», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что, согласно ДДУ, застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства не позднее 31 марта 2023 года. Однако застройщик планирует начать передачу ключей уже в конце ноября 2022 года.
На подземном уровне новостройки находится часть общего паркинга на 729 машино-мест, также в доме оборудовано более тысячи кладовых помещений. На территории комплекса построен и открыт первый муниципальный детский сад на 200 мест.
Во дворе дома представлено детское игровое оборудование от российского производителя – деревянные площадки из сибирской лиственницы. Для жителей доступны 5 тематических зон, рассчитанные на разных возраст – от малышей до взрослой аудитории. Тематика благоустройства дворовой территории – лес.
В целом же каждый двор проекта отличается уникальной планировкой: так, в дворе корпуса №1 создан пешеходный мост с ротондой, корпуса №2 – амфитеатр.
Глава Мосгосстройнадзора отметил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание качеству работ на возводимых жилых объектах.
«Соблюдение всех строительных норм и стандартов контролировали сотрудники Мосгосстройнадзора, а также подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС). Построенный корпус и в целом жилой комплекс соответствуют проектной документации», – подчеркнул Игорь Войстратенко.
«Это последний, третий корпус проекта – первые два дома на 2 400 квартир уже сданы, все ключи переданы собственникам. На участке площадью 16,6 га построено более 386 000 кв. метров – в том числе общая площадь коммерческих помещений во всех трех корпусах «Румянцево-Парк» составляет порядка 6000 кв. метров», – отметила Анастасия Пятова.
В столице привели к единообразию процедуры торгов на право размещения объектов некапитального строительства. Теперь участки под них будут реализовывать онлайн, а организатором торгов выступит Департамент по конкурентной политике.
Соответствующее постановление № 2393-ПП было подписано 8 ноября 2022 года.
"Город выставляет на торги различное имущество, в том числе участки под возведение некапитальных объектов: физкультурно-оздоровительных комплексов, плоскостных парковок, автомоек и сервисов. За последние три года было реализовано 89 подобных объектов, а уровень конкуренции в среднем составил пять участников на лот. Единые требования к проведению электронных торгов на размещение объектов некапитального строительства в Москве позволят унифицировать процедуры, расширят круг потенциальных участников и оптимизируют механизм проведения аукционов", — отметил руководитель Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Среди уже реализованных объектов на 18 планируют организовать наземную стоянку, на 10 установят некапитальные автосервисы и мойки, еще на 61 участке возведут физкультурно-оздоровительные комплексы.
До утверждения новых правил торги проводили как в бумажной, так и в электронной форме. Их организаторами выступали органы исполнительной власти, которым участки принадлежат на праве собственности. Теперь информацию по объектам под некапитальное строительство будут публиковать на инвестиционном портале Москвы и портале ГИС «Торги». Аукционы станут проводить на электронных торговых площадках, а организует их Департамент по конкурентной политике.
Участвовать в городских торгах могут физические или юридические лица, представители малого и среднего бизнеса, индивидуальные предприниматели. Узнать обо всех объектах городской недвижимости, доступных для аренды или покупки на торгах, можно на инвестиционном портале. Там же можно ознакомиться с документацией, изучить правила проведения аукционов и подать заявку на осмотр объекта. Раздел «Имущество от города» обновляется ежедневно, сейчас там представлено более 3,3 тысячи объектов недвижимости.
С 2016 года в столице действуют единые требования к проведению торгов по продаже и аренде имущества, принадлежащего городу на праве собственности. Организатором таких торгов тоже выступает Департамент по конкурентной политике.