Петербургские энергетики усиливают контроль за состоянием охранных зон инженерных сетей
Предприятия энергетической отрасли ведут регулярную работу по устранению нарушений в охранных зонах инженерных сетей.
«В преддверии зимы необходимо усилить контроль за состоянием всех коммуникаций, которые снабжают жилые дома и предприятия теплом, газом, водой. Постоянный мониторинг зон, где проходят трубопроводы, помогает избежать аварийных ситуаций, сокращает время устранения технологических нарушений. Это вопрос безопасности горожан и обеспечения надежной работы всех инженерных сетей города. Нарушения в охранных зонах недопустимы»», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
На особом контроле – системы теплоснабжения. С начала 2022 года ГУП «ТЭК Санкт‑Петербурга» ликвидировало 68 нарушений в охранных зонах сетей. Приведены в нормальное состояние 36 опасных подвалов. 16 участков очищены от зеленых насаждений, мешающих устранению дефектов на теплосетях. Также на 16 участках в охранных зонах убраны незаконные парковки, детские и спортивные площадки, киоски. ТЭК дважды выносит собственникам подвальных помещений предписания об освобождении территории, после чего документы направляются в суд.
Специалисты АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» устранили порядка 140 нарушений. О фактах, которые могут помешать проведению любых работ на теплосетях, специалисты оперативно уведомляют районные администрации, управляющие компании, собственников земельных участков. Они обязаны организовать демонтаж объекта или перенести его в безопасное место.
ГРО «ПетербургГаз» контролирует охранные зоны газового хозяйства. Специалисты следят за тем, чтобы на таких участках не было скоплений мусора. В 2022 году было ликвидировано 9 несанкционированных свалок в охранных зонах газопроводов и 8 свалок рядом с газораспределительными пунктами Санкт‑Петербурга. В этой работе компания взаимодействует с органами местного самоуправления.
Аналогичную работу проводит ГУП «Водоканал Санкт‑Петербурга». Предприятие выявляет нарушения в охранных зонах сетей водоснабжения и водоотведения, канализационных коллекторов. Если объекты установлены без согласования с «Водоканалом», нарушитель получает предписание демонтировать их.
АО «ЛенОблАИЖК» начинает реализацию квартир в проекте комфорт-класса ЖК «Левитан» в локации Новая Охта. На рынок выведено 322 квартиры площадью от 24,7 до 68,5 кв. м. Стоимость жилья стартует от 3,8 млн. рублей. Планируемый срок сдачи объекта – IV квартал 2024 года.
ЖК «Левитан» – это масштабный проект в 1 километре от станции метро «Девяткино». Высотность комплекса, включающего 12 секций, составляет 22 этажа. Здание рассчитано на проживание 1500 семей. На каждом этаже будет располагаться от четырех до шести квартир – все с просторными лоджиями с панорамным остеклением и видом на реку Охта и зеленые парки.
Квартирография представлена преимущественно двух- и трехкомнатными квартирами для проживания активных семей с детьми. При этом в ЖК «Левитан» также представлены небольшие студии и классические однокомнатные квартиры с отдельной современной кухней. Метраж жилья варьируется от 24,4 до 78,4 кв. м. С учетом масштаба проекта в каждой секции предусмотрены до четырех скоростных лифтов.
На первом этаже ЖК «Левитан» разместятся кафе и пекарни, салон красоты, медицинский центр, аптеки и другие заведения. Всего запланировано 21 коммерческое помещение площадью от 46 до 374,4 кв. м. Также в каждой секции на первом этаже будут оборудованы пространства для хранения колясок, велосипедов и самокатов.
Для жильцов комплекса «Левитан» будет создана настоящая экосистема, отвечающая современным требованиям к комфортной и счастливой семейной жизни. Огороженная территория, свободный от автомобилей двор, безопасные спортивные и детские площадки, газоны и места для прогулок, удобные скамейки и мощеные дорожки, зоны для выгула домашних животных – каждый элемент благоустройства опирается на лучшие образцы создания жилой среды.
Комплекс назван в честь великого русского художника, мастера «пейзажа настроения» Исаака Левитана. Атмосфера жизнерадостных полотен мастера в полной мере отражается в окружении дома: вокруг раскинулись парки с вековыми деревьями, полями и озерами, а из самого здания открывается завораживающий вид на реку.
«Творчество художника нашло воплощение в благоустройстве нашего комплекса. «Весна в Италии», «Вечер после дождя», «Золотая осень» – все эти картины Левитана приобретал лично меценат Павел Третьяков для своей знаменитой галереи. В соответствии с полотнами оформлены три тематические площадки на внутренней территории – у каждой будет своя цветовая гамма, перекликающаяся с шедевром живописи», – рассказал Максим Исьянов, генеральный директор АО «ЛенОблАИЖК».
Продажами объекта на ко-эксклюзивных правах занимается консалтинговая компания Nikoliers. Консультанты вместе с застройщиком провели реконцепцию объекта, ряд решений был доработан и усилен с акцентом на комфорт и безопасность жильцов.
«Дом «Левитан» расположен в более приватной части района Новая Охта, удаленной от плотной жилой застройки: здесь больше пространства, воздуха, рядом – благоустроенная мощеная набережная и песочный пляж на берегу реки Охта, - говорит Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Nikoliers. - Девелопер проекта уделяет большое внимание сохранению сложившейся экосистемы места и благоустройству прилегающей территории. Большим плюсом является близость к метро и наличие комфортного подхода к нему, а также удобных подъездов на автомобиле за счет уже построенной дорожной сети. Мы предлагаем широкий выбор ассортиментной линейки квартир с эргономичными планировками - от студий до 4-х комнатного евро-формата. И все это на фоне средней стоимости от 140 000 руб. за кв. м. В периоды турбулентности объекты с выразительными концептуальными характеристиками всегда пользуются спросом. Наша задача – предложить качественный и доступный продукт для семейного проживания для покупателей со всей России».
Жилой комплекс ранее был известен под названием «Охтинский». АО «ЛенОблАИЖК» реализует проект через свою дочернюю структуру ООО «Специализированный застройщик Ленинградской области 1».