В Домодедове в микрорайоне Южный открыли детский сад
Детский сад «Акварелька» в микрорайоне Южный открыл свои двери для 150 малышей городского округа Домодедово, разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано Министерством жилищной политики Московской области, сообщает пресс-служба ведомства.
«Строительство важного для местных жителей социального объекта осуществлял Фонд развития территорий в рамках обязательств застройщиков-банкротов "СУ-155" и ГК "Урбан-Групп", - говорится в сообщении.
Общая площадь 3-х этажного здания составляет более четырех тысяч кв. метров, в нем расположены 6 групповых помещений. Здание полностью соответствует современным стандартам, здесь есть все для комфорта и всестороннего развития малышей - бассейн, музыкальный и физкультурный залы, изостудия, компьютерный класс, сенсорная комната, театральная студия, комната для конструирования и даже музей. Дети сами создают мультики и изучают робототехнику.
Кроме того, в микрорайоне Южный городского округа Домодедово в рамках, взятых на себя обязательств, Фонд развития территорий продолжает активное строительство школы на 900 мест.
Доцент кафедры менеджмента СЗИУ РАНХиГС Давид Тереладзе рассказал, на сколько процентов упадут цены на новостройки после отмены льготной ипотеки.
— Ипотечники — это 90% спроса, только 10% покупателей имеют наличку на приобретение недвижимости. Поэтому закрытие этой программы, безусловно, повлияет на снижение спроса на квартиры, и в дальнейшем из-за падения спроса мы сможем увидеть небольшое падение цен на недвижимость, которое ожидается в среднесрочной и долгосрочной перспективе, что обусловлено ещё и санкциями, и снижением платежёспособности населения, — отметил он.
Тереладзе добавил, что программу остановили, потому что идёт экономия бюджетных средств из-за непростой экономический ситуации, и те программы, которые были, сильно перегрели рынок и привели к повышению цен.
— Поэтому с учётом ситуации можно предположить, что многие льготные программы будут приостановлены, что повлечет за собой сначала снижение роста цен, а потом их падение сначала до 5-6%. Большее падение цен можно ожидать только через месяцев 7-8. Основная цель этого решения — остановить рост цен, сбалансировать рынок и, конечно, бюджетная экономия — самый главный мотив. Спрос на недвижимость в новостройках может упасть на 15-20% в ближайшее время из-за отмены программы льготной ипотеки, — заключил экономист.
Напомним, что льготная ипотека стала одной из ключевых антикризисных мер в 2020 году. Планировалось, что взять ипотечный кредит по льготной ставке можно будет до 1 ноября 2020 года. Но потом Минфин предложил продлить действие льготной ипотеки до конца 2021 года. Президент РФ Владимир Путин поддержал эту идею, продлив программу на меньший срок — до 1 июля 2021 года. Тогда ставка по ней составляла 6,5%. Затем госпрограмму продлили ещё раз — до 1 июля 2022 года. Россияне начали приобретать жильё в новостройках в рамках программы по ставке 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов составляла 3 млн рублей, первоначальный взнос — не менее 15% от общей стоимости жилья. Льготная программа была рассчитана до 31 декабря.