В Домодедове в микрорайоне Южный открыли детский сад
Детский сад «Акварелька» в микрорайоне Южный открыл свои двери для 150 малышей городского округа Домодедово, разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано Министерством жилищной политики Московской области, сообщает пресс-служба ведомства.
«Строительство важного для местных жителей социального объекта осуществлял Фонд развития территорий в рамках обязательств застройщиков-банкротов "СУ-155" и ГК "Урбан-Групп", - говорится в сообщении.
Общая площадь 3-х этажного здания составляет более четырех тысяч кв. метров, в нем расположены 6 групповых помещений. Здание полностью соответствует современным стандартам, здесь есть все для комфорта и всестороннего развития малышей - бассейн, музыкальный и физкультурный залы, изостудия, компьютерный класс, сенсорная комната, театральная студия, комната для конструирования и даже музей. Дети сами создают мультики и изучают робототехнику.
Кроме того, в микрорайоне Южный городского округа Домодедово в рамках, взятых на себя обязательств, Фонд развития территорий продолжает активное строительство школы на 900 мест.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина в очередной раз выразила обеспокоенность субсидированными ипотечными программами от застройщиков с минимальными ставками. По ее словам, при таких ставках стоимость квартир завышается на 20-30%. Регулятор намерен ввести меры с 2023 года.
«Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку предлагают якобы даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры по таким продуктам завышается на 20–30%», — сказала глава ЦБ, выступая в Госдуме.
Часто переплата из-за повышения стоимости квартиры оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту, добавила она. При этом продать эти квартиры на вторичном рынке за те же деньги у людей уже не получится.
«И здесь есть риски и для граждан, для заемщиков, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы сейчас выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте и предполагаем, что они вступят в силу в начале следующего года», — подчеркнула Набиуллина.
По мнению ЦБ, экстремально низкие ставки по программам «льготной ипотеки от застройщика» вплоть до 0,01% достигаются за счет следующих факторов:
Завышения цен на квартиры на величину комиссии (до 20–30%), которая выплачивается банку застройщиком для компенсации выпадающих доходов
Реинвестирования банком полученной от застройщика комиссии
Использования субсидируемой ставки от государства (такие продукты в большинстве случаев комбинируются с госпрограммами)
Ипотека с субсидией от застройщика по низким ставкам может нести риски не только для заемщиков и банков, но и для всей финансовой системы, отмечали в ЦБ.