Эксперт: Несмотря на низкие тарифы, тепло обходится россиянам дороже, чем европейцам
«У вас в России низкие тарифы на энергоресурсы, по сравнению с Европой. Но при этом платите вы за тепло больше, так как у вас огромные потери в теплосетях, - заявил на выставке «ЖКХ России – 2008» Ральф Хилленберг, архитектор и депутат берлинского городского совета. – Мы изучали дома в Калининграде – точно такие же, как те пятиэтажки, которых так много в Восточной Германии. У себя мы успешно санировали 12 тысяч квартир в этих домах».
Между экспертами состоялась дискуссия о возможности реализовать немецкий вариант реконструкции пятиэтажек в России. Этот опыт не подходит для нас, считает председатель совета директоров строительной компании «Сити-Сервис» Олег Вихтюк. Во-первых, в Германии и России сильно различается состав собственников. Там большинство квартир находится в частной собственности, а у нас велика доля неприватизированного жилья. Во-вторых, многие дома находятся в слишком плачевном состоянии, где реконструкции уже бессмыслена. Немаловажную роль играет и высокая стоимость заемных ресурсов. В Германии на подобную реконструкцию можно взять кредит со ставкой 2%годовых, а «Сити-Сервис» в лучшем случае мог рассчитывать только на 16%.
Немецкий вариант реконструкции панельных зданий получил известность после объединения Германии. После
Стоит подобная реконструкция недешево - до 2 млн. евро за дом или 20-30 тысяч евро за квартиру, привел данные Р.Хилленберг. Однако эти расходы оправдывают себя. Жильцы получают не только комфорт, но и возможность сэкономить на энергии. По данным ИВО, после реконструкции потери тепла сокращаются на 55-65%. В среднем это 6 евро на
Для расчета расхода энергии устанавливаются специальные датчики, а к тем, кто расходует слишком много, приходят с проверкой, объяснил директор берлинской ассоциации арендаторов жилья Феттер Хартманн. Подобные проверки россиянам вряд ли грозят, однако наши многоэтажки все же могут стать похожими на немецкие. По мнению О.Вихтюка, это время может наступить тогда, когда закончится бесплатная приватизация жилья и подешевеют кредиты.
Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, находящаяся с визитом в Стокгольме, обсудила вопросы сотрудничества с министром Швеции по вопросам международного развития Гуниллой Карлссон. «Экономическое взаимодействие со Швецией – один из приоритетов работы правительства нашего города на северо-европейском направлении. В Петербурге работает около 100 компаний со шведским участием», - подчеркнула В.Матвиенко, сообщает пресс-служба городского правительства.
На встрече с представителями бизнеса Швеции она подробно рассказала шведским о ситуации в экономике Петербурга и о тех плюсах, которые получают инвесторы в Северной столице. «Инвесторы все чаще выбирают Петербург как место для размещения своего бизнеса и вложения денежных средств, - отметила губернатор. - Мы создали все условия для их работы, и петербургский инвестиционный климат считается сегодня лучшим в стране. Инвестиционная привлекательность города включает не только налоговые льготы, но и прозрачность городских финансов, стабильность общественной жизни в городе, конкурсную продажу недвижимости и земли, и буквально ручное сопровождение крупных проектов, одинаково выгодных и городу, и инвесторам».
В. Матвиенко отметила, что Петербург заинтересован в развитии сотрудничества со шведскими компаниями во всех сферах, включая энергетику, коммунальное хозяйство, транспортную инфраструктуру, сферу инноваций. «Мы с оптимизмом смотрим в будущее и уверены в положительном развитии наших торговых отношений, - сказала губернатор. - И последние годы показывают стремительно возрастающий взаимный интерес».
Шведских бизнесменов заинтересовали перспективы развития свободной экономической зоны на территории Петербурга, ситуация на рынке труда, возможности аренды помещений для бизнеса.