Стартовали продажи в ЖК «Левитан» в Новой Охте
АО «ЛенОблАИЖК» начинает реализацию квартир в проекте комфорт-класса ЖК «Левитан» в локации Новая Охта. На рынок выведено 322 квартиры площадью от 24,7 до 68,5 кв. м. Стоимость жилья стартует от 3,8 млн. рублей. Планируемый срок сдачи объекта – IV квартал 2024 года.
ЖК «Левитан» – это масштабный проект в 1 километре от станции метро «Девяткино». Высотность комплекса, включающего 12 секций, составляет 22 этажа. Здание рассчитано на проживание 1500 семей. На каждом этаже будет располагаться от четырех до шести квартир – все с просторными лоджиями с панорамным остеклением и видом на реку Охта и зеленые парки.
Квартирография представлена преимущественно двух- и трехкомнатными квартирами для проживания активных семей с детьми. При этом в ЖК «Левитан» также представлены небольшие студии и классические однокомнатные квартиры с отдельной современной кухней. Метраж жилья варьируется от 24,4 до 78,4 кв. м. С учетом масштаба проекта в каждой секции предусмотрены до четырех скоростных лифтов.
На первом этаже ЖК «Левитан» разместятся кафе и пекарни, салон красоты, медицинский центр, аптеки и другие заведения. Всего запланировано 21 коммерческое помещение площадью от 46 до 374,4 кв. м. Также в каждой секции на первом этаже будут оборудованы пространства для хранения колясок, велосипедов и самокатов.
Для жильцов комплекса «Левитан» будет создана настоящая экосистема, отвечающая современным требованиям к комфортной и счастливой семейной жизни. Огороженная территория, свободный от автомобилей двор, безопасные спортивные и детские площадки, газоны и места для прогулок, удобные скамейки и мощеные дорожки, зоны для выгула домашних животных – каждый элемент благоустройства опирается на лучшие образцы создания жилой среды.
Комплекс назван в честь великого русского художника, мастера «пейзажа настроения» Исаака Левитана. Атмосфера жизнерадостных полотен мастера в полной мере отражается в окружении дома: вокруг раскинулись парки с вековыми деревьями, полями и озерами, а из самого здания открывается завораживающий вид на реку.
«Творчество художника нашло воплощение в благоустройстве нашего комплекса. «Весна в Италии», «Вечер после дождя», «Золотая осень» – все эти картины Левитана приобретал лично меценат Павел Третьяков для своей знаменитой галереи. В соответствии с полотнами оформлены три тематические площадки на внутренней территории – у каждой будет своя цветовая гамма, перекликающаяся с шедевром живописи», – рассказал Максим Исьянов, генеральный директор АО «ЛенОблАИЖК».
Продажами объекта на ко-эксклюзивных правах занимается консалтинговая компания Nikoliers. Консультанты вместе с застройщиком провели реконцепцию объекта, ряд решений был доработан и усилен с акцентом на комфорт и безопасность жильцов.
«Дом «Левитан» расположен в более приватной части района Новая Охта, удаленной от плотной жилой застройки: здесь больше пространства, воздуха, рядом – благоустроенная мощеная набережная и песочный пляж на берегу реки Охта, - говорит Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Nikoliers. - Девелопер проекта уделяет большое внимание сохранению сложившейся экосистемы места и благоустройству прилегающей территории. Большим плюсом является близость к метро и наличие комфортного подхода к нему, а также удобных подъездов на автомобиле за счет уже построенной дорожной сети. Мы предлагаем широкий выбор ассортиментной линейки квартир с эргономичными планировками - от студий до 4-х комнатного евро-формата. И все это на фоне средней стоимости от 140 000 руб. за кв. м. В периоды турбулентности объекты с выразительными концептуальными характеристиками всегда пользуются спросом. Наша задача – предложить качественный и доступный продукт для семейного проживания для покупателей со всей России».
Жилой комплекс ранее был известен под названием «Охтинский». АО «ЛенОблАИЖК» реализует проект через свою дочернюю структуру ООО «Специализированный застройщик Ленинградской области 1».
Для строительства новой школы на 600 мест из федеральной собственности в собственность Мытищ безвозмездно передан участок площадью 1 га, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«По поручению губернатора Андрея Воробьева в регионе активно ведется строительство образовательных и дошкольных учреждений, каждое из которых, безусловно, требует базу – землю для возведения соцобъектов. Учитывая, что в деревне Пирогово Мытищ активно строится жилищный комплекс "Пироговская Ривьера" и в эксплуатацию введено уже 8 многоквартирных домов общей площадью 135,5 тыс. кв. м, а также осуществляется строительство дополнительно 36,5 тыс. кв. м жилья, школа здесь крайне необходима. Именно с этой целью был передан из федеральной собственности 1 га земли», – сказала зампред правительства региона Анна Кротова.
Передача земельного участка в д. Пирогово, ранее находившегося в ведении совхоза им. Тимирязева, стала возможной благодаря взаимодействию Миноблимущества с Минсельхозом РФ и Росимуществом.
«Совместно с коллегами из региональных структур мы постарались в максимально короткие сроки передать землю под строительство школы, чтобы обеспечить жителей микрорайона необходимой образовательной инфраструктурой. В дальнейшем мы, безусловно, продолжим взаимодействие в данном направлении», – отметила руководитель ТУ Росимущества в Московской области Елена Кострова.
Министр имущественных отношений Подмосковья Наталья Адигамова уточнила, что благодаря тесному сотрудничеству с коллегами из федеральных структур работа в указанном направлении проводится максимально интенсивно. Строительство новой школы на 600 мест в д. Пирогово начнется в I квартале будущего года одновременно с началом строительства еще 4 жилых домов. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.
На территории ЖК в этом году открылся детский сад на 225 мест, он передан в муниципальную собственность. До конца года будут также переданы в собственность муниципалитета детская и взрослая поликлиники, каждая на 99 посещений в смену. Более того, в ЖК «Пироговская Ривьера» к строительству запланированы еще 2 соцобъекта: детский сад на 225 мест и школа на 1100 учащихся.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщал, что для властей Подмосковья строительство новых школ и детских садов является приоритетным, так как число учеников в регионе постоянно растет.