Стартовали продажи в ЖК «Левитан» в Новой Охте
АО «ЛенОблАИЖК» начинает реализацию квартир в проекте комфорт-класса ЖК «Левитан» в локации Новая Охта. На рынок выведено 322 квартиры площадью от 24,7 до 68,5 кв. м. Стоимость жилья стартует от 3,8 млн. рублей. Планируемый срок сдачи объекта – IV квартал 2024 года.
ЖК «Левитан» – это масштабный проект в 1 километре от станции метро «Девяткино». Высотность комплекса, включающего 12 секций, составляет 22 этажа. Здание рассчитано на проживание 1500 семей. На каждом этаже будет располагаться от четырех до шести квартир – все с просторными лоджиями с панорамным остеклением и видом на реку Охта и зеленые парки.
Квартирография представлена преимущественно двух- и трехкомнатными квартирами для проживания активных семей с детьми. При этом в ЖК «Левитан» также представлены небольшие студии и классические однокомнатные квартиры с отдельной современной кухней. Метраж жилья варьируется от 24,4 до 78,4 кв. м. С учетом масштаба проекта в каждой секции предусмотрены до четырех скоростных лифтов.
На первом этаже ЖК «Левитан» разместятся кафе и пекарни, салон красоты, медицинский центр, аптеки и другие заведения. Всего запланировано 21 коммерческое помещение площадью от 46 до 374,4 кв. м. Также в каждой секции на первом этаже будут оборудованы пространства для хранения колясок, велосипедов и самокатов.
Для жильцов комплекса «Левитан» будет создана настоящая экосистема, отвечающая современным требованиям к комфортной и счастливой семейной жизни. Огороженная территория, свободный от автомобилей двор, безопасные спортивные и детские площадки, газоны и места для прогулок, удобные скамейки и мощеные дорожки, зоны для выгула домашних животных – каждый элемент благоустройства опирается на лучшие образцы создания жилой среды.
Комплекс назван в честь великого русского художника, мастера «пейзажа настроения» Исаака Левитана. Атмосфера жизнерадостных полотен мастера в полной мере отражается в окружении дома: вокруг раскинулись парки с вековыми деревьями, полями и озерами, а из самого здания открывается завораживающий вид на реку.
«Творчество художника нашло воплощение в благоустройстве нашего комплекса. «Весна в Италии», «Вечер после дождя», «Золотая осень» – все эти картины Левитана приобретал лично меценат Павел Третьяков для своей знаменитой галереи. В соответствии с полотнами оформлены три тематические площадки на внутренней территории – у каждой будет своя цветовая гамма, перекликающаяся с шедевром живописи», – рассказал Максим Исьянов, генеральный директор АО «ЛенОблАИЖК».
Продажами объекта на ко-эксклюзивных правах занимается консалтинговая компания Nikoliers. Консультанты вместе с застройщиком провели реконцепцию объекта, ряд решений был доработан и усилен с акцентом на комфорт и безопасность жильцов.
«Дом «Левитан» расположен в более приватной части района Новая Охта, удаленной от плотной жилой застройки: здесь больше пространства, воздуха, рядом – благоустроенная мощеная набережная и песочный пляж на берегу реки Охта, - говорит Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Nikoliers. - Девелопер проекта уделяет большое внимание сохранению сложившейся экосистемы места и благоустройству прилегающей территории. Большим плюсом является близость к метро и наличие комфортного подхода к нему, а также удобных подъездов на автомобиле за счет уже построенной дорожной сети. Мы предлагаем широкий выбор ассортиментной линейки квартир с эргономичными планировками - от студий до 4-х комнатного евро-формата. И все это на фоне средней стоимости от 140 000 руб. за кв. м. В периоды турбулентности объекты с выразительными концептуальными характеристиками всегда пользуются спросом. Наша задача – предложить качественный и доступный продукт для семейного проживания для покупателей со всей России».
Жилой комплекс ранее был известен под названием «Охтинский». АО «ЛенОблАИЖК» реализует проект через свою дочернюю структуру ООО «Специализированный застройщик Ленинградской области 1».
Об этом глава региона Антон Алиханов заявил во время посещения школ Калининграда.
В школе № 39, которая размещается в трёхэтажном здании 1959 года постройки, сейчас учится 670 учеников. Как рассказал директор Сергей Мишин, в последние годы организация активно включилась в реализацию различных проектов. Так, на территории появилась спортивная площадка для массовых видов спорта и занятий физической культурой. По национальному проекту «Образование» оборудована цифровая образовательная среда. Отремонтирован кабинет под судостроительный класс. Учреждение активно взаимодействует с ведущими центрами допобразования региона, колледжами и вузами.
В 2023 году в рамках программы по капитальному ремонту зданий планируется выполнить замену кровли, фасада, санузлов, коридоров и учебных кабинетов блока начальной школы. На весь объем работ из регионального бюджета выделят средства.
«Мы постоянно строим новые школы. Это настоящие образовательные центры, где дети могут проводить весь свой день. Однако дети в большинстве своём учатся в зданиях, которые необходимо преобразовать. Поэтому уже четыре года мы выделяем средства нашим школам и детским садам на ремонтные работы. Если раньше основная часть средств направлялась в муниципалитеты, то в следующем году мы начинаем капитальные ремонты в Калининграде. Школа номер 39 – один из таких объектов, к которому мы подойдем комплексно», – отметил Антон Алиханов.
Он обратил особое внимание на подъездные пути к школе. На данный момент проезжая часть и тротуар для пешеходов требуют ремонта. Как подчеркнул губернатор, важно предусмотреть парковочные места, зону разворота, устроить системы отвода ливневых вод, чтобы не стояли лужи.
Антон Алиханов пообедал в школьной столовой. Глава региона ел те же блюда, что и ученики: борщ со сметаной, гречневую кашу с гуляшом из куриного мяса, капустный салат и компот.
«Это очень вкусно. Уверен, что дети с удовольствием ходят в столовую», – заметил губернатор.
Ещё одна школа, которую в следующем году ждёт ремонт – корпус гимназии № 32 на Тюленина. Здесь заменят напольное покрытие в трёх классах.
Также глава региона посетил IT-куб в лицее № 18. Это четвертый в области центр программирования, который открылся на базе школы в рамках реализации национального проекта «Образование».
Для детей доступны такие направления обучения, как системное администрирование, мобильная разработка, основы алгоритмики и логики, кибергигиены и работы с большими данными, программирование на языке Python. Лаборатории оснащены современным оборудованием для образовательной робототехники, разработки виртуальной и дополненной реальности, 3D-сканерами и принтерами, компьютерной и офисной техникой. Занятия по основным программам IT-куба посещают уже около 450 учащихся лицея № 18 и других образовательных учреждений города. Кроме того, лаборатории используются педагогами для проведения уроков технологии и дополнительного образования детей в рамках программы «Умная продленка».
Антон Алиханов осмотрел «город будущего», созданный школьниками, выслушал их предложения по планированию парков и зон отдыха. Вместе с ребятами он собрал колесо обозрения и запустил его.
Также глава региона открыл муниципальный чемпионат по Dota-2, который объединил 18 команд Калининграда, и пообщался с участниками турнира по робо-сумо из областного центра и Правдинска.
Для справки:
В соответствии с задачей, поставленной Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным в Послании Федеральному Собранию 15 января 2020 года, в Калининградской области все учащиеся начальных классов обеспечены бесплатным горячим питанием. Также за счёт регионального бюджета в школьных столовых питаются отдельные категории учащихся с 5 по 11 класс. Всего бесплатное питание получают более 60 тысяч школьников.
Во всех образовательных организациях проводится родительский контроль за работой столовых.