ВТБ: портфель ипотеки в России может вырасти на 16% в этом году
По оценке ВТБ, в 2022 году общий объем ипотечного портфеля в России может вырасти на 16% и достичь 15 трлн рублей (с учетом приобретенных прав и секьюритизации). Основной вклад в его динамику внесут государственные и региональные программы для новостроек, снижение ключевой ставки весной и летом, а также увеличение активности заёмщиков в конце года.
«Несмотря на вызовы, с которыми рынок ипотеки столкнулся в этом году, он остается драйвером всей банковской розницы в России. В этом году портфель жилищных кредитов впервые превысит рынок неипотечного кредитования, достигнув 15 трлн рублей. Портфель ипотеки в нашей стране демонстрирует положительную динамику – мы ожидаем, что его уровень вырастет на 16% за год. Конечно, объем продаж не перекроет рекорд прошлого года – при благоприятных условиях к выдачам в районе 5 трлн рублей можно будет вернуться только в следующем году. Но учитывая задачу улучшать условия проживания не менее 5 млн семей ежегодно, у ипотеки остается значительный потенциал для дальнейшего роста», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По его словам, ипотечный портфель ВТБ покажет сопоставимую динамику роста и превысит 3 трлн рублей. Увеличение клиентской активности банк фиксирует со второй половины октября, когда объем продаж вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 9% превысили результат за аналогичный период октября. Основная активность заемщиков концентрируется в сегменте вторичного жилья - в настоящее время доля готовых объектов в продажах ВТБ составляет около 65%. До конца года спрос населения на жилищное кредитование будет поддерживаться проведением ранее отложенных сделок и снижением цен, в первую очередь - на вторичное жилье.
Для строительства новой школы на 600 мест из федеральной собственности в собственность Мытищ безвозмездно передан участок площадью 1 га, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«По поручению губернатора Андрея Воробьева в регионе активно ведется строительство образовательных и дошкольных учреждений, каждое из которых, безусловно, требует базу – землю для возведения соцобъектов. Учитывая, что в деревне Пирогово Мытищ активно строится жилищный комплекс "Пироговская Ривьера" и в эксплуатацию введено уже 8 многоквартирных домов общей площадью 135,5 тыс. кв. м, а также осуществляется строительство дополнительно 36,5 тыс. кв. м жилья, школа здесь крайне необходима. Именно с этой целью был передан из федеральной собственности 1 га земли», – сказала зампред правительства региона Анна Кротова.
Передача земельного участка в д. Пирогово, ранее находившегося в ведении совхоза им. Тимирязева, стала возможной благодаря взаимодействию Миноблимущества с Минсельхозом РФ и Росимуществом.
«Совместно с коллегами из региональных структур мы постарались в максимально короткие сроки передать землю под строительство школы, чтобы обеспечить жителей микрорайона необходимой образовательной инфраструктурой. В дальнейшем мы, безусловно, продолжим взаимодействие в данном направлении», – отметила руководитель ТУ Росимущества в Московской области Елена Кострова.
Министр имущественных отношений Подмосковья Наталья Адигамова уточнила, что благодаря тесному сотрудничеству с коллегами из федеральных структур работа в указанном направлении проводится максимально интенсивно. Строительство новой школы на 600 мест в д. Пирогово начнется в I квартале будущего года одновременно с началом строительства еще 4 жилых домов. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.
На территории ЖК в этом году открылся детский сад на 225 мест, он передан в муниципальную собственность. До конца года будут также переданы в собственность муниципалитета детская и взрослая поликлиники, каждая на 99 посещений в смену. Более того, в ЖК «Пироговская Ривьера» к строительству запланированы еще 2 соцобъекта: детский сад на 225 мест и школа на 1100 учащихся.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщал, что для властей Подмосковья строительство новых школ и детских садов является приоритетным, так как число учеников в регионе постоянно растет.