ВТБ: портфель ипотеки в России может вырасти на 16% в этом году
По оценке ВТБ, в 2022 году общий объем ипотечного портфеля в России может вырасти на 16% и достичь 15 трлн рублей (с учетом приобретенных прав и секьюритизации). Основной вклад в его динамику внесут государственные и региональные программы для новостроек, снижение ключевой ставки весной и летом, а также увеличение активности заёмщиков в конце года.
«Несмотря на вызовы, с которыми рынок ипотеки столкнулся в этом году, он остается драйвером всей банковской розницы в России. В этом году портфель жилищных кредитов впервые превысит рынок неипотечного кредитования, достигнув 15 трлн рублей. Портфель ипотеки в нашей стране демонстрирует положительную динамику – мы ожидаем, что его уровень вырастет на 16% за год. Конечно, объем продаж не перекроет рекорд прошлого года – при благоприятных условиях к выдачам в районе 5 трлн рублей можно будет вернуться только в следующем году. Но учитывая задачу улучшать условия проживания не менее 5 млн семей ежегодно, у ипотеки остается значительный потенциал для дальнейшего роста», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По его словам, ипотечный портфель ВТБ покажет сопоставимую динамику роста и превысит 3 трлн рублей. Увеличение клиентской активности банк фиксирует со второй половины октября, когда объем продаж вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 9% превысили результат за аналогичный период октября. Основная активность заемщиков концентрируется в сегменте вторичного жилья - в настоящее время доля готовых объектов в продажах ВТБ составляет около 65%. До конца года спрос населения на жилищное кредитование будет поддерживаться проведением ранее отложенных сделок и снижением цен, в первую очередь - на вторичное жилье.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом И.А. Ильина» (11-я линия В.О., д. 20, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Построенное в 1913-1915 годах по проекту архитектора Николая Андреевича Фролова по заказу купца 2-й гильдии Ивана Александровича Ильина, здание является ценным образцом архитектуры неоклассицизма.
Композицию фасада определяют: по центральной оси – полуциркульный в плане балкон в уровне третьего этажа с глухим орнаментированным ограждением, ниша-экседра с вписанным полуциркульным трёхчастным окном, разделённым кронштейнами с акантовым листом, в обрамлении пояса иоников. Два ризалита по крайним осям увенчаны ступенчатыми аттиками. Эркеры ризалитов в уровне третьего этажа служат яркими объёмно-пластическими акцентами.
В здании сохранились исторические интерьеры парадных лестниц.
Среди первых жителей дома в 1916-1925 годах был выдающийся график Мстислав Валерианович Добужинский. К нему приходили художники, ученики.
В настоящее время здание сохраняет жилую функцию.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом И.А. Ильина» (государственный эксперт – А.А. Кононов), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».