ВТБ: портфель ипотеки в России может вырасти на 16% в этом году
По оценке ВТБ, в 2022 году общий объем ипотечного портфеля в России может вырасти на 16% и достичь 15 трлн рублей (с учетом приобретенных прав и секьюритизации). Основной вклад в его динамику внесут государственные и региональные программы для новостроек, снижение ключевой ставки весной и летом, а также увеличение активности заёмщиков в конце года.
«Несмотря на вызовы, с которыми рынок ипотеки столкнулся в этом году, он остается драйвером всей банковской розницы в России. В этом году портфель жилищных кредитов впервые превысит рынок неипотечного кредитования, достигнув 15 трлн рублей. Портфель ипотеки в нашей стране демонстрирует положительную динамику – мы ожидаем, что его уровень вырастет на 16% за год. Конечно, объем продаж не перекроет рекорд прошлого года – при благоприятных условиях к выдачам в районе 5 трлн рублей можно будет вернуться только в следующем году. Но учитывая задачу улучшать условия проживания не менее 5 млн семей ежегодно, у ипотеки остается значительный потенциал для дальнейшего роста», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По его словам, ипотечный портфель ВТБ покажет сопоставимую динамику роста и превысит 3 трлн рублей. Увеличение клиентской активности банк фиксирует со второй половины октября, когда объем продаж вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 9% превысили результат за аналогичный период октября. Основная активность заемщиков концентрируется в сегменте вторичного жилья - в настоящее время доля готовых объектов в продажах ВТБ составляет около 65%. До конца года спрос населения на жилищное кредитование будет поддерживаться проведением ранее отложенных сделок и снижением цен, в первую очередь - на вторичное жилье.
В районе Покровское-Стрешнево готовят к вводу в эксплуатацию детский сад, он станет частью жилого комплекса.
Дошкольное учреждение построили по адресу: Волоколамское шоссе, владение 71/9, сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
«Фасады детского сада выполнены в соответствии со стилистикой жилого комплекса. В оформлении применены яркие, контрастные цвета, а также строгие и простые формы», — рассказал он.
Площадь трехэтажного здания — пять тысяч квадратных метров, оно рассчитано на 350 мест.
«Помимо помещений для групп, здесь разместились залы для музыкальных занятий, физкультуры, медицинский блок и сопутствующие служебно-бытовые и технические помещения. На улице для детей предусмотрена игровая зона, включающая 14 площадок», — отметил Сергей Левкин.
Всего для жителей нового жилого комплекса в Покровском-Стрешневе построят восемь детских садов и четыре школы. Первый детский сад на 220 мест ввели в эксплуатацию в ноябре 2019 года по адресу: Волоколамское шоссе, дом 71, строение 3. Завершается строительство дошкольного учреждения на 125 мест, а также двух учреждений со спортивно-оздоровительным уклоном: детского сада на 200 мест и школы на 1100 мест. Их планируют ввести в эксплуатацию в конце текущего — начале следующего года. После этого учреждения передадут городской системе образования.
Москва продолжает активное строительство общеобразовательных учреждений. С 2011 года в эксплуатацию ввели более 500 школ и детских садов. В планах на 2022–2024 годы построить еще более 150 зданий.