ВТБ: портфель ипотеки в России может вырасти на 16% в этом году
По оценке ВТБ, в 2022 году общий объем ипотечного портфеля в России может вырасти на 16% и достичь 15 трлн рублей (с учетом приобретенных прав и секьюритизации). Основной вклад в его динамику внесут государственные и региональные программы для новостроек, снижение ключевой ставки весной и летом, а также увеличение активности заёмщиков в конце года.
«Несмотря на вызовы, с которыми рынок ипотеки столкнулся в этом году, он остается драйвером всей банковской розницы в России. В этом году портфель жилищных кредитов впервые превысит рынок неипотечного кредитования, достигнув 15 трлн рублей. Портфель ипотеки в нашей стране демонстрирует положительную динамику – мы ожидаем, что его уровень вырастет на 16% за год. Конечно, объем продаж не перекроет рекорд прошлого года – при благоприятных условиях к выдачам в районе 5 трлн рублей можно будет вернуться только в следующем году. Но учитывая задачу улучшать условия проживания не менее 5 млн семей ежегодно, у ипотеки остается значительный потенциал для дальнейшего роста», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По его словам, ипотечный портфель ВТБ покажет сопоставимую динамику роста и превысит 3 трлн рублей. Увеличение клиентской активности банк фиксирует со второй половины октября, когда объем продаж вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 9% превысили результат за аналогичный период октября. Основная активность заемщиков концентрируется в сегменте вторичного жилья - в настоящее время доля готовых объектов в продажах ВТБ составляет около 65%. До конца года спрос населения на жилищное кредитование будет поддерживаться проведением ранее отложенных сделок и снижением цен, в первую очередь - на вторичное жилье.
На городские торги выставили 40 машино-мест в районах Восточное Измайлово и Косино-Ухтомский.
Заявочные кампании по объектам завершатся 17 и 18 ноября. Открытые аукционы пройдут на электронной площадке «Росэлторг» 21 и 23 ноября 2022 года.
«Автовладельцы могут приобрести напрямую у города 40 машино-мест, расположенных на подземных стоянках многоквартирных домов на востоке Москвы. Площадь объектов составляет от 13,3 до 21,6 квадратного метра. Водители смогут подобрать парковочные места, подходящие под габариты их транспортных средств. К участию в аукционах приглашаются физические и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели», — сообщил руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
На подземной стоянке на улице Черное Озеро (дом 4) можно приобрести 29 машино-мест площадью от 13,7 до 21,6 квадратного метра. Парковка располагается в жилом микрорайоне с выездом на Косинское шоссе и МКАД.
Еще 11 мест площадью от 13,3 до 17,4 квадратного метра предлагается в паркинге на 15-й Парковой улице (дом 27/1). Стоянка также находится в тихом жилом микрорайоне и имеет удобные выезды к Сиреневому бульвару, 16-й Парковой и Первомайской улицам.
Больше об этих и других лотах, выставленных на торги, можно узнать на инвестиционном портале Москвы. Там же размещена документация, информация о правилах проведения аукционов и о том, как подать заявку на осмотр объекта. Раздел «Имущество от города» ежедневно обновляется, сейчас там представлено более 2,4 тысячи машино-мест.