Петербургские девелоперы взяли курс на сокращение объемов вывода новостроек
В октябре 2022 года петербургские застройщики вывели на рынок на 50% меньше жилых комплексов, чем годом ранее. Эксперты рынка и его участники ожидают, что тенденция снижения объёмов строительства будет сохраняться и в следующем году.
Эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) проанализировали публикации первой проектной декларации (законодательство требует ее публикации в СМИ или размещения в интернете перед началом продаж квартир и заключением первых договоров с дольщиками — ред.) и обнаружили резкое снижение вывода на рынок новых проектов в Петербурге по итогам октября 2022 года. За прошлый месяц на рынок Петербурга выведено всего шесть объектов. Это 1,41 тыс. квартир совокупной площадью 75,2 тыс. кв. м. По сравнению с октябрем 2021 года число новых объектов в регионе уменьшилось на 46%.
В годовой динамике спад еще более выражен: с начала года на рынок Петербурга выведено 77 объектов (на 61,5% меньше, чем за аналогичный период 2021 года) или 35,9 тыс. квартир площадью 1,54 млн кв. м. В среднем с начала 2022 года на рынок региона ежедневно выводилось 118 квартир, что на 27% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 43,1 тыс. квартир, прогнозируют в ЕРЗ.
Примечательно, что площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с октябрем 2021 года уменьшилась на 63%. По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, город занимает 19‑е место в стране, а по площади новых объектов — 13‑е место. На регион пришлось 2,4% жилья, выведенного на рынок за месяц.
Город выставит на торги по продаже два нежилых помещения в Таганском районе.
Объекты общей площадью 199 квадратных метров имеют свободное назначение — бизнес сможет самостоятельно выбрать, под какие цели их использовать.
«До конца 2022 года на торги единым лотом будут выставлены два помещения для бизнеса. Объекты расположены на Воронцовской улице (дом 34, строение 1 и дом 36, строение 1). Здания, в которых они находятся, стоят вплотную друг к другу и соединены между собой коридором», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Лот находится в шаговой доступности от станции метро «Крестьянская Застава». Площадь одного помещения — 83,1 квадратного метра, другого — 115,9 квадратного метра. Они имеют отдельный вход с улицы.
Информацию о торгах и подробную документацию опубликуют на инвестиционном портале Москвы в разделе «Торги», а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.