Петербургские девелоперы взяли курс на сокращение объемов вывода новостроек
В октябре 2022 года петербургские застройщики вывели на рынок на 50% меньше жилых комплексов, чем годом ранее. Эксперты рынка и его участники ожидают, что тенденция снижения объёмов строительства будет сохраняться и в следующем году.
Эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) проанализировали публикации первой проектной декларации (законодательство требует ее публикации в СМИ или размещения в интернете перед началом продаж квартир и заключением первых договоров с дольщиками — ред.) и обнаружили резкое снижение вывода на рынок новых проектов в Петербурге по итогам октября 2022 года. За прошлый месяц на рынок Петербурга выведено всего шесть объектов. Это 1,41 тыс. квартир совокупной площадью 75,2 тыс. кв. м. По сравнению с октябрем 2021 года число новых объектов в регионе уменьшилось на 46%.
В годовой динамике спад еще более выражен: с начала года на рынок Петербурга выведено 77 объектов (на 61,5% меньше, чем за аналогичный период 2021 года) или 35,9 тыс. квартир площадью 1,54 млн кв. м. В среднем с начала 2022 года на рынок региона ежедневно выводилось 118 квартир, что на 27% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 43,1 тыс. квартир, прогнозируют в ЕРЗ.
Примечательно, что площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с октябрем 2021 года уменьшилась на 63%. По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, город занимает 19‑е место в стране, а по площади новых объектов — 13‑е место. На регион пришлось 2,4% жилья, выведенного на рынок за месяц.
Первый заместитель главы администрации Петроградского района Евгений Кукушкин в ходе рабочего объезда проверил ход работ по капитальному ремонту в здании начальной школы гимназии №85 на Мичуринской улице.
Капитальный ремонт здания, в котором откроется начальное отделение гимназии на 350 мест, осуществляется администрацией Петроградского района за счет внебюджетных средств.
Работы ведутся на основании разработанной и утвержденной проектно-сметной документации по капитальному ремонту.
В настоящий момент произведен ремонт фасада, в здании идет внутренняя отделка помещений и прокладка инженерных сетей.
«Планируем до конца года завершить работы по отделке помещений. Мы строго следим за сроками выполнения работ по капитальному и косметическому ремонту, обеспечению монтируемым и немонтируемым оборудованием. К 1 сентября 2023 года мы откроем новую начальную школу», – отметил первый заместитель главы Евгений Кукушкин.
В новом здании гимназии будет размещено 12 универсальных классов, оснащенных современным функциональным и безопасным оборудованием, учебными материалами и обучающимися средствами. Также в школе появятся два кабинета технологии (кулинарный и швейный), кабинет робототехники, кабинет ИЗО и своя видеостудия.
У школьников будет большая столовая, спортивный зал и медицинский блок.
В 2023 году в агротехнический период запланированы работы по благоустройству территории школы. Появятся две игровые площадки для детей, будет выполнено озеленение около школы, установят ограждения по периметру территории и малые архитектурные формы.