Петербургские девелоперы взяли курс на сокращение объемов вывода новостроек
В октябре 2022 года петербургские застройщики вывели на рынок на 50% меньше жилых комплексов, чем годом ранее. Эксперты рынка и его участники ожидают, что тенденция снижения объёмов строительства будет сохраняться и в следующем году.
Эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) проанализировали публикации первой проектной декларации (законодательство требует ее публикации в СМИ или размещения в интернете перед началом продаж квартир и заключением первых договоров с дольщиками — ред.) и обнаружили резкое снижение вывода на рынок новых проектов в Петербурге по итогам октября 2022 года. За прошлый месяц на рынок Петербурга выведено всего шесть объектов. Это 1,41 тыс. квартир совокупной площадью 75,2 тыс. кв. м. По сравнению с октябрем 2021 года число новых объектов в регионе уменьшилось на 46%.
В годовой динамике спад еще более выражен: с начала года на рынок Петербурга выведено 77 объектов (на 61,5% меньше, чем за аналогичный период 2021 года) или 35,9 тыс. квартир площадью 1,54 млн кв. м. В среднем с начала 2022 года на рынок региона ежедневно выводилось 118 квартир, что на 27% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 43,1 тыс. квартир, прогнозируют в ЕРЗ.
Примечательно, что площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с октябрем 2021 года уменьшилась на 63%. По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, город занимает 19‑е место в стране, а по площади новых объектов — 13‑е место. На регион пришлось 2,4% жилья, выведенного на рынок за месяц.
Департамент городского имущества Москвы присвоил адрес новому ледовому дворцу на территории олимпийского комплекса «Лужники».
Специалисты Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) выполнили необходимую работу по адресации, а также кадастровые работы и техническую инвентаризацию, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию. Об этом рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Ледовому дворцу “Кристалл” присвоен адрес: город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Хамовники, улица Лужники, дом 24, строение 14. Объект расположится недалеко от Малой спортивной арены и Дворца спорта на месте старого катка», — добавил Максим Гаман.
«Лужники» — один из самых больших спортивных комплексов страны. На площади свыше 150 гектаров находятся более 80 разных сооружений. Чтобы отвечать современным тенденциям, часть объектов комплекса модернизируют и перестраивают. Появляются и новые.
Одним из них стал ледовый дворец, построенный на месте тренировочного катка «Кристалл», закрытого из-за аварийного состояния более 10 лет назад.
Важнейшей архитектурной особенностью трехэтажного здания площадью 24,5 тысячи квадратных метров станет 14-метровое панорамное витражное остекление. В общей сложности в ледовом дворце смогут находиться до 850 спортсменов и зрителей одновременно.
По словам генерального директора МосгорБТИ Александра Кинева, вместе с адресацией специалисты подготовили технический план и технический паспорт объекта. Это не первое здание комплекса, с которым им довелось работать. Ранее они уже обследовали и адресовали Международный центр самбо и Международный центр бокса, успешно введенные в эксплуатацию и уже принимающие спортивные соревнования.