Условия программы «Фабрика проектного финансирования» обновлены
Правительство РФ опубликовало Постановление №2018 от 09.11.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15 февраля 2018 г. №158».
Напомним, что Постановлением №158 утверждена программа «Фабрика проектного финансирования» (Программа), цель которой — создание механизма проектного финансирования инвестиционных проектов, предусматривающего предоставление денежных средств заёмщикам на основании договоров синдицированного кредита (займа). Оператором программы выступает Внешэкономбанк (ВЭБ РФ).
ВЭБ.РФ осуществляет отбор потенциальных проектов, участвует в структурировании финансирования и выступает кредитным управляющим по договорам синдицированного кредита (займа).
Постановлением №2108 обновлены условия программы «Фабрика проектного финансирования».
«Подписано постановление, которое расширяет программу поддержки крупных проектов в приоритетных отраслях, — отметил в понедельник оперативном совещании с вице-премьерами Михаил Мишустин . — Теперь можно будет вкладывать в их реализацию меньше собственных ресурсов. По проектам, одобренным в текущем и следующем годах, эта доля уменьшится с 20% до 15%», — уточнил глава Кабмина.
Действительно, Постановление №2180 снижает долю собственных средств инвесторов по проектам, одобренным в 2022—2023 годах с 20% до 15% полной стоимости инвестиционного проекта, без учета процентов по кредитам (займам). При этом доля участия ВЭБ.РФ в финансировании таких проектов будет составлять до 25%.
Также устанавливается общий объем средств, который ВЭБ может выделять заемщикам по профильным заявкам: он не может превышать 500 млрд руб.
Постановление уточняет перечень случаев, когда синдицированный кредит не может направляться на рефинансирование кредитов, предоставленных заемщику третьими лицами в целях финансирования соответствующего инвестиционного проекта.
У ВЭБ.РФ появилось право отбирать для участия в Программе инвестиционные проекты, реализуемые действующими заемщиками без образования новой проектной компании в целях строительства вторых очередей и расширения производств при условии ведения их раздельного учета.
Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что инвестроекты программы «Фабрика проектного финансирования» вошли в перечень проектов, в которые инвестируются средства ФНБ.
Напомним, что, согласно обновленным условиям, устанавливаются следующие критерии отбора проектов:
- минимальная стоимость проекта — 3 млрд руб.;
- максимальный срок окупаемости — 30 лет;
- максимальный срок финансирования — 20 лет;
- минимальный объем средств инициатора — 15%.
Объект расположен по адресу: улица Николо-Хованская, дом 7, строение 1.
«Мосгосстройнадзор выдал застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию нового двухэтажного торгового центра. Здание отличает современный дизайн с большой площадью остекления, а также многосветный атриум», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Застройщиком проекта является ООО «Квартал 21». Новый объект будет называться «Сиеста», его площадь – около 17 400 кв. метров. Торговый центр построен в динамично развивающемся районе, рядом с крупными жилыми комплексами – «Испанскими кварталами», «Прокшино» ГК «А101», а также коттеджными поселками. «Сиеста» позволит не только удовлетворить потребности местного населения в товарах и услугах, но и создать рабочие места», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
На подземном уровне здания разместится супермаркет, а также паркинг для посетителей, рассчитанный на 95 машино-мест. Первый этаж займут торговые галереи. На втором этаже, помимо магазинов, выделена зона кинотеатра с пятью залами и кафе на 49 мест. Комплекс оборудован 4 лифтами грузоподъемностью до 1000 кг и эскалаторами. Рядом с ТЦ возведен двухэтажный павильон, в нем откроется фуд-корт.
Глава Мосгосстройнадзора напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание качеству работ на объектах массового пребывания людей.
«За время строительства торгового комплекса Мосгосстройнадзором совместно с подведомственным Центром экспертиз были проведены все необходимые проверки качества конструкций и применяемых материалов. Все работы были выполнены в соответствии с утвержденным проектом», – пояснил Игорь Войстратенко.
«Ожидается, что якорными арендаторами в новом торговом центре станут крупные сети общественного питания, сетевой супермаркет, детский парк развлечений. Также здесь планируется разместить традиционный для подобных торговых центров фудкорт, боулинг», – отметила Анастасия Пятова.