Эксперт: 95% участия государства в капремонте – «царский подарок»
По словам главы Ассоциации ТСЖ и ЖСК Петербурга Марины Акимовой, недостатки закона № 185 о Фонде содействия реформированию ЖКХ затрудняют подачу заявок на капремонт от ТСЖ. Так, в законе сказано, что для утверждения участия собственников жилья в капремонте (напомним, они должны внести 5% от общей необходимой суммы) необходимо организовать не одно, а два собрания – владельцев жилья и членов ТСЖ, так как не все собственники могут быть членами ТСЖ. С учетом того, что на каждом собрании необходим кворум в 2/3, организовать людей и утвердить смету становится весьма проблематичным. Об этом М.Акимова заявила сегодня в рамках одного из семинаров V выставки «ЖКХ России».
Между тем, другие эксперты, говоря о программе капремонта за счет средств Фонда ЖКХ, отмечали, что в России государство создало очень хорошие условия для владельцев жилья. «95% участия государства в капремонте – поистине царский подарок. В других странах такого нет. Так, в Прибалтике государство может помогать собственникам жилья в оплате кредита на капремонт», - рассказал Ральф Хилленберг, архитекор и депутат берлинского муниципального совета. Хотя, по его мнению, и 5% участия собственников в российских реалиях – это много и для граждан непросто.
Ввод в эксплуатацию новой ПС «Петродворец» предоставит возможности активного развития жилищного строительства в пригороде Санкт-Петербурга. Как рассказал корреспонденту АСН-инфо глава администрации Петродворцового района Валентин Шевченко, в настоящее время по заказу ООО «Витязь», строящего жилые дома в Петродворце и Ломоносове, разрабатывается проект планировки и межевания квартала 24. Большинство сформированных в квартале земельных участков будет выставлено на торги.
Квартал расположен между ул.Шахматова, Гостилицким шоссе, Заячьим пр. и Новой дорогой, примыкая с востока к Луговому парку. Многоэтажная жилая застройка здесь предусмотрена Генпланом.
Кроме того, ряд компаний планирует развивать в Петергофе комплексы элитной застройки. В числе проектов глава района назвал «За гербом» (ООО «Сэтл-Сити») и «Троицкая гора» (ИСК «Стройкомплект»).
По словам В.Шевченко, новая жилая застройка южных микрорайонов Петродворца в перспективе составит 800 тыс. кв. м. Энергоснабжение района станет еще более стабильным после ввода в строй распределительной подстанции 330 кВ «Ломоносовская», которая оптимизирует поставку электроэнергии с Ленинградской АЭС. Этот проект предусмотрен городской программой развития электроэнергетики на период до 2025 г.