«Каисса-2008» объявила лучших
Сегодня в концертном зале «Гигант холл» в торжественной обстановке оглашены имена победителей XIV ежегодного общественного конкурса в сфере недвижимости «Каисса-2008». Признанные лучшими профессионалы выходят в финал Общероссийского конкурса «Профессиональное признание», который проводит Российская гильдия риэлторов.
Победителями конкурса «Каисса-2008» стали:
- в номинации «Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников до 25 человек)» – ООО «Адвокат-Недвижимость»;
- в номинации «Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников от 25 до 100 человек)» – ООО «Агентство недвижимости «Невский простор»;
- в номинации «Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников более 100 человек)» – ООО «ЭКОТОН»;
- в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – ООО «Дарко»;
- в номинации «Риэлторской компании на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области за наиболее динамичное развитие» – ООО «Юринфо-Загород»;
- в номинации «За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – ООО «Авентин-Недвижимость»;
- в номинации «Лучшее средство массовой информации по освещению рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – журнал «Загородное обозрение».
- в номинации «Организация, предлагающая лучшую ипотечную услугу в Санкт-Петербурге и Ленинградской области» – ООО «Центр Жилищного Кредитования»;
- в номинации «Представителю бизнеса за личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – Владимир Николаев, заместитель генерального директора ООО «Бюллетень недвижимости»;
- в номинации «Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – Игорь Воронин (ГК «Бюллетень недвижимости»);
- в номинации «Общественному деятелю за личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – Юнис Лукманов, председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга.
Несмотря на то, что проект Закона «О правилах землепользования и застройки» (ПЗЗ) так и не внесен в Законодательное собрание, Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС утвердила текст поправок в проект. Если долгожданный документ все же поступит в ЗакС до следующего заседания 10 декабря, в текст поправок предполагается внести техническую корректуру, уточняющую номера глав и разделов общей и специальной частей ПЗЗ.
Как подчеркнул зампред КГХ Сергей Малков, поправки, утвержденные комиссией, по содержанию идентичны предложениям, которые комиссия внесла в общем порядке в ходе общественных слушаний в Центральном районе. Они же обсуждались депутатами ЗакСа и в рамках работы в городской Комиссии по землепользованию и застройке.
В разделе 1.3 общей части ПЗЗ «Основные понятия», где малоэтажная застройка определена как «застройка домами до 4 этажей включительно (включая мансардный), КГХ предлагает исключить последние два слова, как и в определении среднеэтажной застройки (соответственно до 8 этажей). Как напоминают депутаты, в СНИП
Подраздел главы 2.6 об использовании территорий общего пользования, на которые не распространяются градостроительные регламенты, КГХ предлагает дополнить указанием о возможности размещения в пределах улично-дорожной сети не только остановок транспорта и АЗС, но также зеленых насаждений, определяя при этом понятия «сквер», «бульвар» и «озеленение улиц и автодорог».
Одновременно КГХ предлагает исключить пункт о возможности использования подземного пространства под территориями общего пользования для учреждений торговли и питания, ссылаясь на противоречие с п. 12 ст.1 Градкодекса РФ. По мнению депутатов, весь раздел об использовании подземного пространства «не является исчерпывающим и внятным».
КГХ также считает, что перечень особенностей земельного участка, определяющих неблагоприятные условия застройки (малый размер, конфигурация и др.) и дающие право на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции, должен устанавливаться не губернаторским распоряжением, а законами Санкт-Петербурга.
Наконец, КГХ, вновь ссылаясь на Градкодекс, настаивает на обязательном, а не рекомендательном размещении в Интернете официальных сведений о разрешении или отказе в разрешении на осуществление условно разрешенных видов использования территорий застройки.