ВТБ запускает полностью цифровую ипотеку
В ноябре ВТБ начнет выдавать ипотеку полностью в цифровом формате.
Заемщики смогут получить кредит, выпустив сертификат электронной подписи в приложении «Госключ» и подписав документы дистанционно. Технологическим партнером проекта выступает экосистема недвижимости «Метр квадратный». По оценке банка, в следующем году услугой могут воспользоваться более 50 тысяч клиентов. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в преддверии форума инновационных финансовых технологий «Финополис-2022».
Теперь чтобы оформить жилищный кредит полностью дистанционно, заемщику ВТБ достаточно получить одобрение заявки на ипотеку и самостоятельно выпустить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) в приложении «Госключ». Для этого потребуется смартфон с NFC-модулем и загранпаспорт нового образца с чипом, который позволяет подтвердить личность пользователя.
В день сделки с помощью электронной подписи клиент сможет удаленно подписать документы по кредиту, договор купли-продажи, заявление на регистрацию права на приобретаемый объект. Оформление сделки в Росреестре также проходит дистанционно, без привязки к ипотечному центру банка или МФЦ. До конца ноября услуга станет доступна во всех регионах присутствия ВТБ.
«Для ВТБ цифровизация ипотечного рынка остается одной из важных задач развития розничного бизнеса. Сегодня у подавляющего большинства россиян есть подтвержденная запись на «Госуслугах», а действующим паспортом с биометрическими данными обладают примерно треть экономически активных граждан. Если раньше для дистанционной сделки заемщики должны были оформить УКЭП у застройщика, в офисе банка или удостоверяющего центра, то с появлением «Госключа» они могут сделать это полностью удаленно. Новая технология в разы ускоряет процесс получения ипотеки, причем как для первичного, так и вторичного рынка. Мы оцениваем потенциальную аудиторию проекта в 50 тысяч человек только на ближайший год», – заявил Анатолий Печатников.
Особенностью нового процесса стало то, что доступ к сервису «Госключ» впервые на рынке был реализован посредством открытого API Госуслуг. К платформе «Метра квадратного» могут подключиться не только государственные компании и банки, но и все заинтересованные в цифровых ипотечных сделках участники рынка недвижимости.
В дальнейшем клиенты смогут использовать приложение «Госключ» для подписания других документов при получении государственных услуг или коммерческих сервисов.
Справка
Госключ — это мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России для подписания юридически значимых документов в цифровом формате. Приложение позволяет бесплатно получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи и подписывать документы в онлайн-режиме. Сейчас проводится масштабирование технологии и встраивание ее в государственные услуги, кадровый электронный документооборот, банковские сервисы и иные процессы для обеспечения юридической значимости подписываемых документов и удобства пользователей.
ГК «ПСК» приобрела участок под застройку площадью 24,7 га рядом с Московским шоссе, северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе.
Для этой территории ГК «ПСК» подготовила проект квартальной жилой застройки комфорт-класса общей площадью 128 000 кв.м. Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». Инвестиции в проект составят 20 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено банком «Открытие».
На данный момент проектная документация и участок полностью подготовлены к началу строительных работ в соответствии с разрешением на строительство. Строительство будет вестись тремя очередями. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на IV кв. 2024 г.
Микрорайон на Московском шоссе станет первым проектом комплексной застройки из числа анонсированных ГК «ПСК» в 2022 г. Кроме этого компания готовит проекты двух жилых кварталов общей площадью порядка 300 тыс. кв.м.
По проекту на участке по Московскому шоссе будет возведено 10 жилых корпусов высотой от 6 до 10 этажей, на 3237 квартир. Под коммерческую инфраструктуру отводится 5 000 кв.м. Также предусмотрено расположение объектов амбулаторно-клинического обслуживания, и многоуровневого паркинга на 571 машиноместо. Социальная инфраструктура представлена школой на 550 мест и детским садом на 280 мест. Внутри квартала будут устроены пешеходные бульвары, детские и спортивные площадки, зоны для активного отдыха и велопарковки. Общая площадь благоустройства и озеленения территории составит более 50 000 кв.м
— Для ГК «ПСК это первый собственный проект комплексного освоения территории. У нас есть опыт строительства недвижимости комфорт-класса в составе общих КОТов, но в течение последнего года мы двигались к созданию собственной концепции кварталов с чистого листа. Сейчас, когда проектная документация полностью готова, а участок приобретен, мы приступаем к строительству, — говорит Максим Штерн, владелец ГК «ПСК».
Напротив участка, менее, чем в 1 км расположен микрорайон «Славянка» — крупнейший проект комплексного освоения в Пушкинском районе. В 2019 г. ГК «ПСК» реализовала заключительную часть этого КОТ, возведя два жилых дома общей площадью 56 000 кв.м. А в 2020 г. — культурно-досуговый центр Green Park площадью 24,5 тыс. кв.м с общественной, спортивной и торговой инфраструктурой в центральной части микрорайона «Славянка».
Продажи квартир в новом микрорайоне по Московскому шоссе будут открыты до конца ноября.