Бизнес в помещениях в ВАО и ЮВАО откроют победители торгов в конце декабря
Коммерческие объекты общей площадью более 1,1 тыс. кв. м выставлены на открытые аукционы.
Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Качественные коммерческие площади всегда пользуются спросом. Особенно, когда лоты выставлены на торги от города с гарантией юридической чистоты сделки, без посредников и по привлекательной цене. Сейчас на аукционах на востоке и юго-востоке Москвы находятся помещения и здания стоимостью от 5,2 млн рублей. Объекты со свободным назначением, что позволяет будущим владельцам реализовать практически любые бизнес-идеи. У предпринимателей появилась еще одна возможность инвестировать в бизнес, который сможет стать местом притяжения горожан», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Первый лот площадью 259,8 кв. м расположен на Щербаковской улице в доме 58А, его начальная цена составляет 21 млн рублей. Торги состоятся 18 ноября. Лот на первой линии домов в пешей доступности от метро и Северо-Восточной хорды.
Второй объект находится по адресу – улица 7-я Парковая, дом 23, его площадь составляет 453,3 кв. м, начальная цена от 18,4 млн рублей, торги пройдут 18 ноября. Лот в пяти минутах ходьбы от метро и оживленной магистрали.
Помещение площадью 266 кв. м расположено по адресу – улица Нижегородская, дом 84, корпус 1 и выставлено на торги с начальной стоимостью от 32,5 млн рублей. Заявочная кампания продлится до 28 ноября.
Два здания, объединены в один лот, и выставлены на аукцион по адресу - улица Нижние Поля, дом 29, строение 4, строение 5. Они в пешей доступности от метро и МЦД на пересечении пешеходного трафика. Их площадь составляет 151,2 кв. м, начальная цена от 5,2 млн рублей. Торги состоятся 5 декабря.
Подробную информацию об этих и других объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Получено разрешение на строительство проблемного жилого дома в поселении Кокошкино (ул. Труда, д. 8, НАО).
Достройка объекта ведется силами Московского фонда защиты прав дольщиков (далее - Фонд).
«Специалисты Комитета оформили разрешительные документы, которые позволят застройщику закончить все строительные работы на объекте в соответствии с действующим законодательством и проектной документацией», - сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Мы завершаем этап получения всей необходимой разрешительной документации. Ранее было получено положительное заключение экспертизы на объект, согласовано архитектурно-градостроительное решение, сейчас получено разрешение на строительство. Таким образом, весь пакет документов, необходимых на данном этапе, получен», - сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что в настоящее время рабочие приступили к монтажу окон на секции В. Кроме того, на секции В завершилась кладка наружных стен с лицевой стороны фасада.
«С тыльной стороны фасада работы по кладке продолжаются», - сказала Анастасия Пятова.
Кладка наружных стен ведется и на других секциях, также продолжаются работы по усилению железобетонных конструкций и стен методом торкретирования.
«Предыдущий застройщик построил объект с грубыми технологическими нарушениями. По результатам обследования выяснилось, что не было проведено армирование плит перекрытия, они не обладали достаточной прочностью. В связи с этим, нам пришлось проводить работы по усилению конструкций - усиление плит перекрытия, а также стен методом торкретирования*», - пояснил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Помимо этого, на корпусе ведутся кровельные работы. На сегодняшний день они выполнены на 60%. Завершена стяжка, устройство утеплителя, строители закончили кладку парапетов.
«Будет составлена программа выездных проверок недостроенного дома, в инспекциях примут участие специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Они выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», - добавил Игорь Войстратенко.
Инвестиционный контракт на строительство проблемного дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Для обеспечения достройки и передачи квартир дольщикам столичному Фонду объект был передан в 2020 году.
* Торкретирование – нанесение дополнительного слоя бетонной смеси