Корпус реабилитационной клиники открыли после реконструкции в округе Лосино-Петровский

09.11.2022 10:30

В деревне Райки городского округа Лосино-Петровский завершилась реконструкция больничного корпуса частной реабилитационной клиники «Три сестры», разрешение на ввод в эксплуатацию выдано Министерством жилищной политики Московской области, инвестиции составили 30 млн. рублей, сообщает пресс-служба ведомства.

«Клиника "Три сестры" занимается восстановлением детей и взрослых после инсульта, травм, операций, ковида, а также людей с врожденными и хроническими заболеваниями. За год центр принимает до 1500 пациентов из разных регионов России. После реконструкции корпуса №1 площадью более 3 тысяч кв. метров в здании клиники заработал новый бассейн глубиной 135 сантиметров с удобным пандусом, перилами, электрическим подъемником и коляской для людей с ограниченными возможностями», - говорится в сообщении.

В бассейне могут одновременно заниматься четыре человека в сопровождении специалистов – упражнения в воде очень важны для восстановления двигательной активности после травм и неврологических заболеваний и входят в реабилитационную программу у многих пациентов.

На втором этаже, над бассейном, открыты две одноместные и две двухместные палаты, продуманные с учетом потребностей людей с ограничением в движении. Дополнительные палаты позволят пациентам попасть на реабилитацию сразу после выписки из стационара без листа ожидания. Ввод в эксплуатацию объекта позволит создать 10 рабочих мест.

Проект сопровождал персональный менеджер Центра содействия строительству при правительстве Московской области. Были оперативно проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проверки проектной документации оператором информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Подать заявку на сопровождение ЦСС можно:

  • css@mosreg.ru;
  • css-mosreg.online;
  • 8 (498) 602-00-00.

Все услуги центр оказывает бесплатно.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, медицинские объекты, реконструкция объекта

В Санкт-Петербурге на Лиговском реконструируют историческое здание
07.11.2022 15:30

Хостел "Друзья Граффити" на Лиговском проспекте готовит реконструкцию. Историческое здание надстроят мансардой.

КГИОП согласовал проект реконструкции здания с устройством мансарды на Лиговском пр., 33-35. Высота постройки увеличится примерно на 1 м, следует из опубликованных комитетом данных.

 
"Конфигурация лицевого ската крыши со стороны Лиговского проспекта сохраняется; изменение конфигурации ската кровли дворового фасада; отметки карниза сохраняются", — говорится в материалах КГИОП.
 
Проект согласовывало ООО "Инвест-Нева". По данным судебных документов, общество является собственником помещений в здании. Оно принадлежит трём физлицам, у каждого из которых есть бизнес и в других сферах деятельности.
 
Генеральный директор ООО "Инвест-Нева" Игорь Романов сообщил, что в здании планируется сделать ремонт по заказу арендатора — хостела "Друзья Граффити". Генеральный директор сети "Друзья" Сергей Морев подтвердил эту информацию. По его словам, площадь мансарды составит около 500 м2, при этом хостел увеличится примерно на 20%.
 
Здание на Лиговском, 33-35, общей площадью около 2,9 тыс. м2 известно как Дом Каплуна. Он был построен в 1894 году, причём гостиница там работала ещё до революции. В советское время здание использовалось как общежитие. КГИОП включал дом в список выявленных памятников, но историко-культурная экспертиза не подтвердила его ценность.
 
В 2011 году городские власти заключили инвестиционный договор с ООО "Овентал ост" (входило в ГК "Овентал"), которому принадлежала часть помещения в здании. Компания должна была расселить дом и реконструировать его под гостиницу. При этом она обязалась предоставить 2,3 тыс. м2 жилых площадей для переселения жильцов дома. Это условие не было выполнено, и город расторг договор.
 
Некоторое время объектом управляла NAI Becar, которая также разработала проект его реконструкции под гостиницу.
 
Затем здание купила "Охта групп". Она перевела в него с Мойки, 102, свой хостел Graffiti. Площадь средства размещения на новом месте составила 1,4 тыс. м2. После реализации проекта он был продан. Объявления о продаже датированы 2016 годом. ООО "Инвест-Нева" зарегистрировано в 2017 году. В качестве управляющей компании хостела в 2020 году была привлечена сеть "Друзья" Сергея Морева.
 
Последние 3 года хостелы активно развивались в Петербурге, говорит председатель комиссии отельеров петербургского отделения "Опоры России" Эдуард Демидов. Это привело к жёсткой конкуренции, отмечает он.
 
"Для хостела играет роль локация плюс набор дополнительных функций, — рассказывает эксперт. — В текущем году было закрыто очень много хостелов, в том числе тех, которые находились в центре".
 
Строительство мансарды — стандартный способ увеличить площадь исторического здания в Петербурге. КГИОП согласовывает такие работы, если на лицевом фасаде не изменяется конфигурация кровли и карниз остаётся на прежнем месте. По оценкам участников рынка, возведение мансарды обходится в 60-70 тыс. рублей за 1 м2.
 
Так, группа "Евроинвест" надстраивает мансарду на здании своего офиса в особняке Соколовой на Мытнинской набережной, 13. Строительством мансард на исторических зданиях занимается ГК "Реновация". Владелец компании Ян Бобрышев недавно рассказывал о том, как выглядит экономика таких проектов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ОХТА ГРУПП, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ЛИГОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, NAI BECAR НАИ БЕКАР, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА