В Москве получено разрешение на строительство проблемного дома в Кокошкино
Получено разрешение на строительство проблемного жилого дома в поселении Кокошкино (ул. Труда, д. 8, НАО).
Достройка объекта ведется силами Московского фонда защиты прав дольщиков (далее - Фонд).
«Специалисты Комитета оформили разрешительные документы, которые позволят застройщику закончить все строительные работы на объекте в соответствии с действующим законодательством и проектной документацией», - сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Мы завершаем этап получения всей необходимой разрешительной документации. Ранее было получено положительное заключение экспертизы на объект, согласовано архитектурно-градостроительное решение, сейчас получено разрешение на строительство. Таким образом, весь пакет документов, необходимых на данном этапе, получен», - сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что в настоящее время рабочие приступили к монтажу окон на секции В. Кроме того, на секции В завершилась кладка наружных стен с лицевой стороны фасада.
«С тыльной стороны фасада работы по кладке продолжаются», - сказала Анастасия Пятова.
Кладка наружных стен ведется и на других секциях, также продолжаются работы по усилению железобетонных конструкций и стен методом торкретирования.
«Предыдущий застройщик построил объект с грубыми технологическими нарушениями. По результатам обследования выяснилось, что не было проведено армирование плит перекрытия, они не обладали достаточной прочностью. В связи с этим, нам пришлось проводить работы по усилению конструкций - усиление плит перекрытия, а также стен методом торкретирования*», - пояснил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Помимо этого, на корпусе ведутся кровельные работы. На сегодняшний день они выполнены на 60%. Завершена стяжка, устройство утеплителя, строители закончили кладку парапетов.
«Будет составлена программа выездных проверок недостроенного дома, в инспекциях примут участие специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Они выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», - добавил Игорь Войстратенко.
Инвестиционный контракт на строительство проблемного дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Для обеспечения достройки и передачи квартир дольщикам столичному Фонду объект был передан в 2020 году.
* Торкретирование – нанесение дополнительного слоя бетонной смеси
Обновление Дома книги вышло на финишную прямую. Основные ремонтные работы завершены в залах на 1 и 2 этажах.
Стены отделали венецианской штукатуркой, частично заменили напольную плитку и оконные стекла, привели в порядок уникальный витражный потолок, установили звуковое и видеооборудование. Все работы проводились в строгом соответствии с предписаниями КГИОП.
Большая работа проведена по освещению всего магазина. На первом этаже восстановлены исторические люстры, помимо этого, на каждом стеллаже установлены отдельные светильники.
В интерьерах Дома книги сохранен стиль модерн, в котором построен Дом Зингера. Заказано новое торговое оборудование, изготовлена эксклюзивная мебель из дерева и латуни, выполнено зонирование залов по отделам.
«Это будет культурное, книжное пространство с петербургским духом. В ассортименте будет представлено больше 100 тысяч товаров: 80% — это книги. Особое внимание мы уделили детской литературе. Для юных посетителей будет организована зона для игр и мастер-классов. Также акцент сделан на книгах петербургских писателей. Совместно с Союзом писателей Санкт-Петербурга и Союзом писателей России в первом зале будет организован стенд с произведениями петербургских авторов, запланированы регулярные творческие встречи», - отметил вице-губернатор Санкт-Петербурга Борис Пиотровский на встрече с журналистами.
Основная задача, которая ставилась перед дизайнерами – обеспечить удобство и комфорт посетителей, а также сохранить атмосферу легендарного городского книжного магазина.
На каждом этаже будут обустроены места для чтения и отдыха гостей. Часть из них будет размещена на втором этаже вдоль окон с видом на канал Грибоедова и Невский проспект.
Значительно преобразился зал искусств. Там подсвечен уникальный витражный потолок, помимо стеллажей в зале разместятся столы с фокусированной подсветкой, которая позволит наилучшим образом представить книги и альбомы по искусству. Там же будет комфортный зал для мероприятий со сценой и зрительскими местами.
Дом книги откроет свои двери 12 ноября и будет работать ежедневно с 9 до 23 часов.