В Москве получено разрешение на строительство проблемного дома в Кокошкино
Получено разрешение на строительство проблемного жилого дома в поселении Кокошкино (ул. Труда, д. 8, НАО).
Достройка объекта ведется силами Московского фонда защиты прав дольщиков (далее - Фонд).
«Специалисты Комитета оформили разрешительные документы, которые позволят застройщику закончить все строительные работы на объекте в соответствии с действующим законодательством и проектной документацией», - сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Мы завершаем этап получения всей необходимой разрешительной документации. Ранее было получено положительное заключение экспертизы на объект, согласовано архитектурно-градостроительное решение, сейчас получено разрешение на строительство. Таким образом, весь пакет документов, необходимых на данном этапе, получен», - сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что в настоящее время рабочие приступили к монтажу окон на секции В. Кроме того, на секции В завершилась кладка наружных стен с лицевой стороны фасада.
«С тыльной стороны фасада работы по кладке продолжаются», - сказала Анастасия Пятова.
Кладка наружных стен ведется и на других секциях, также продолжаются работы по усилению железобетонных конструкций и стен методом торкретирования.
«Предыдущий застройщик построил объект с грубыми технологическими нарушениями. По результатам обследования выяснилось, что не было проведено армирование плит перекрытия, они не обладали достаточной прочностью. В связи с этим, нам пришлось проводить работы по усилению конструкций - усиление плит перекрытия, а также стен методом торкретирования*», - пояснил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Помимо этого, на корпусе ведутся кровельные работы. На сегодняшний день они выполнены на 60%. Завершена стяжка, устройство утеплителя, строители закончили кладку парапетов.
«Будет составлена программа выездных проверок недостроенного дома, в инспекциях примут участие специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Они выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», - добавил Игорь Войстратенко.
Инвестиционный контракт на строительство проблемного дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Для обеспечения достройки и передачи квартир дольщикам столичному Фонду объект был передан в 2020 году.
* Торкретирование – нанесение дополнительного слоя бетонной смеси
В Петроградском районе продолжается создание единого непрерывного пешеходного маршрута вдоль набережной реки Карповки.
Уже благоустроены территории от улицы Чапаева до Первого медицинского университета. Здесь появились несколько площадок: амфитеатр, качели, детская игровая площадка, а также удобный и красивый спуск к воде, зоны с шезлонгами и гамаками. Вдоль набережной появилось озеленение.
Благоустроен участок набережной реки Карповки – территория у Ленполиграфмаша. На месте стихийной парковки и места сбора после концертов одного из ночных клубов города расположилась уютная зона отдыха с необычными светодиодными фонарями и скамейками.
На очереди – территория у метеостанции: от Песочной набережной до Барочного моста.
Выполнение работ проходит в три этапа.
На первом этапе проведены демонтажные работы по подготовке территории к благоустройству, проложен кабель освещения. Помимо этого, началось устройство 8000 кв. м газона, 1052 кв. м плиточного покрытия, набивного покрытия из песка и гальки, усыновлено 460 м бортового камня.
На втором этапе было высажено более 900 кустарников, выполнено устройство цветников, которые займут 1160 кв. м, и мощение тротуарной плиткой на площади 1052 кв. м.
«Приступили к третьему этапу. Степень готовности объекта 85%. Работы будут завершены в срок», – отметил заместитель главы администрации Андрей Цибиногин.
На третьем этапе, который планируется завершить до 20 ноября 2022 года, будут выполнены все работы по устройству покрытий, смонтирован спуск к воде, установлены малые архитектурные формы: скамьи, урны, гамаки.
На благоустроенной территории появится кинологическая площадка, на которой будет комфортно находиться четвероногим жителям района и их хозяевам, а возле настилов из декинга – пейзажные уголки с декоративными скамьями для детей в виде рыб.