В Москве получено разрешение на строительство проблемного дома в Кокошкино
Получено разрешение на строительство проблемного жилого дома в поселении Кокошкино (ул. Труда, д. 8, НАО).
Достройка объекта ведется силами Московского фонда защиты прав дольщиков (далее - Фонд).
«Специалисты Комитета оформили разрешительные документы, которые позволят застройщику закончить все строительные работы на объекте в соответствии с действующим законодательством и проектной документацией», - сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Мы завершаем этап получения всей необходимой разрешительной документации. Ранее было получено положительное заключение экспертизы на объект, согласовано архитектурно-градостроительное решение, сейчас получено разрешение на строительство. Таким образом, весь пакет документов, необходимых на данном этапе, получен», - сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что в настоящее время рабочие приступили к монтажу окон на секции В. Кроме того, на секции В завершилась кладка наружных стен с лицевой стороны фасада.
«С тыльной стороны фасада работы по кладке продолжаются», - сказала Анастасия Пятова.
Кладка наружных стен ведется и на других секциях, также продолжаются работы по усилению железобетонных конструкций и стен методом торкретирования.
«Предыдущий застройщик построил объект с грубыми технологическими нарушениями. По результатам обследования выяснилось, что не было проведено армирование плит перекрытия, они не обладали достаточной прочностью. В связи с этим, нам пришлось проводить работы по усилению конструкций - усиление плит перекрытия, а также стен методом торкретирования*», - пояснил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Помимо этого, на корпусе ведутся кровельные работы. На сегодняшний день они выполнены на 60%. Завершена стяжка, устройство утеплителя, строители закончили кладку парапетов.
«Будет составлена программа выездных проверок недостроенного дома, в инспекциях примут участие специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Они выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», - добавил Игорь Войстратенко.
Инвестиционный контракт на строительство проблемного дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Для обеспечения достройки и передачи квартир дольщикам столичному Фонду объект был передан в 2020 году.
* Торкретирование – нанесение дополнительного слоя бетонной смеси
Исторические интерьеры дворца усадьбы Кусково ждет реставрация.
До конца этого года будет создан проект работ по их сохранению.
Дворец обладает статусом объекта культурного наследия федерального значения. Он расположен по адресу: улица Юности, дом 2, строение 1. Его построили в 1769–1775 годы по заказу графа Петра Шереметева, здание предназначалось для торжественных приемов гостей в летнее время.
Проектные работы инициированы Департаментом культуры города Москвы. Реставрация всего архитектурного комплекса усадьбы проводится под контролем Департамента культурного наследия города Москвы.
Комплексной реставрацией усадьбы Правительство Москвы занимается же пять лет. В 2019–2020 годах были отреставрированы фасады главного здания — дворца, или большого дома, как его называли в XVIII веке.
Кусковский дворец полностью сохранил до наших дней и архитектурно-пространственное решение, и элементы интерьеров: полы, печи и камины, декоративную живопись, резьбу по дереву и лепнину, зеркала и светильники.
«Внутреннее оформление дворца всегда было гордостью владельцев усадьбы Кусково. До наших дней сохранились уникальные живописные плафоны, художественно оформленный паркет, золоченая резьба по дереву, шелковая обивка стен, мраморные камины и печи, облицованные цветной плиткой. В этом году специалисты провели научные исследования, на основе которых будет разработан проект реставрации интерьеров. Они, в частности, отобрали пробы, чтобы исследовать монументальную живопись, архитектурные детали и декоративные элементы из папье-маше, декоративно-отделочные ткани интерьера», — рассказал руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Кроме того, были взяты пробы с балок, стропил кровли, чтобы провести микробиологические, микологические исследования, и выполнены шурфы для обследования состояния фундаментов.
После того как проект реставрации интерьеров будет разработан, он поступит на рассмотрение в профильное ведомство. Сами реставрационные работы начнутся после согласования проекта, выдачи необходимого разрешения Департаментом культурного наследия города Москвы и будут вестись под его контролем.
Усадьба Кусково обрела современный вид в конце 1770-х годов, но и до того времени она превосходила подмосковные усадьбы размерами и богатством. Граф Петр Борисович Шереметев привлекал к работам лучших архитекторов того времени. В 1750-х годах для графа трудился архитектор Юрий Кологривов. С 1764 года строительство на территории усадьбы велось под руководством мастера барокко и раннего классицизма Карла Бланка.
В 1769 году было решено разобрать до основания старый дворец и выстроить новое одноэтажное, но более просторное здание в классицистическом стиле. Протяженность его фасадов должна была составлять до 100 саженей (одна сажень равна 2,13 метра) в длину и около 60 — в ширину. Планы нового дворца разрабатывали французский архитектор Шарль де Вайи и молодой русский зодчий Василий Баженов. Однако эти документы были получены только в 1774 году, когда почти закончилось возведение здания. Архитектор, являющийся автором дворца, до настоящего времени точно не установлен.
Архитектура деревянного усадебного дома, выстроенного в стиле раннего русского классицизма, типична для каменных дворцовых построек второй половины XVIII века. Во внешнем убранстве прослеживаются барочные мотивы, связывающие его облик со стилистикой остальных объектов ансамбля. Барочное влияние заметно в расположении больших окон, портике входа, а также в боковых портиках, завершенных лучковыми фронтонами.
Парадные и камерные анфилады залов включают в себя гостиные, бильярдный и карточный залы, столовую, библиотеку, личные покои хозяина усадьбы. Длинные цепочки комнат ведут к главному помещению дворца — белому Танцевальному залу. Великолепие дворцовых интерьеров усиливается обширными собраниями живописи, портретной и декоративной скульптуры, мебели, часов, светильников, фарфора и стекла. Фасад здания украшают три колонных портика. Фронтон центрального — с пышной резьбой по дереву вокруг вензеля PS под графской короной. К парадному входу дворца ведет лестница из белого камня и пологие пандусы — для въезда карет. Пандусы украшают фигуры сфинксов — фантастических существ с женскими головами и львиными туловищами. В 1976–1983 годах была проведена комплексная реставрация интерьеров дворца. Художественное убранство и обстановка восстановлены согласно описям 1780-1790-х годов. По имеющимся образцам и аналогам воссоздана утраченная в ХIХ веке тканная обивка стен и мебели.
Территория музея-усадьбы (вместе с примыкающим лесопарком) является объектом культурного наследия федерального значения и включена в территорию объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Кусково».
Здание дворца сейчас используется под экспозиции, также в нем размещены фонды музея, выставочные помещения. Совершить виртуальное путешествие и в подробностях изучить все уголки этого уникального памятника архитектуры можно, прочитав материал mos.ru.