Москва выставила на торги 40 машино-мест в двух районах ВАО

08.11.2022 15:00

На городские торги выставили 40 машино-мест в районах Восточное Измайлово и Косино-Ухтомский.

Заявочные кампании по объектам завершатся 17 и 18 ноября. Открытые аукционы пройдут на электронной площадке «Росэлторг» 21 и 23 ноября 2022 года.

«Автовладельцы могут приобрести напрямую у города 40 машино-мест, расположенных на подземных стоянках многоквартирных домов на востоке Москвы. Площадь объектов составляет от 13,3 до 21,6 квадратного метра. Водители смогут подобрать парковочные места, подходящие под габариты их транспортных средств. К участию в аукционах приглашаются физические и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели», — сообщил руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

На подземной стоянке на улице Черное Озеро (дом 4) можно приобрести 29 машино-мест площадью от 13,7 до 21,6 квадратного метра. Парковка располагается в жилом микрорайоне с выездом на Косинское шоссе и МКАД.

Еще 11 мест площадью от 13,3 до 17,4 квадратного метра предлагается в паркинге на 15-й Парковой улице (дом 27/1). Стоянка также находится в тихом жилом микрорайоне и имеет удобные выезды к Сиреневому бульвару, 16-й Парковой и Первомайской улицам.

Больше об этих и других лотах, выставленных на торги, можно узнать на инвестиционном портале Москвы. Там же размещена документация, информация о правилах проведения аукционов и о том, как подать заявку на осмотр объекта. Раздел «Имущество от города» ежедневно обновляется, сейчас там представлено более 2,4 тысячи машино-мест.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
МЕТКИ: ПАРКИНГ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион, МОСКВА, ИВАН ЩЕРБАКОВ

В Санкт-Петербурге на Лиговском реконструируют историческое здание
07.11.2022 15:30

Хостел "Друзья Граффити" на Лиговском проспекте готовит реконструкцию. Историческое здание надстроят мансардой.

КГИОП согласовал проект реконструкции здания с устройством мансарды на Лиговском пр., 33-35. Высота постройки увеличится примерно на 1 м, следует из опубликованных комитетом данных.

 
"Конфигурация лицевого ската крыши со стороны Лиговского проспекта сохраняется; изменение конфигурации ската кровли дворового фасада; отметки карниза сохраняются", — говорится в материалах КГИОП.
 
Проект согласовывало ООО "Инвест-Нева". По данным судебных документов, общество является собственником помещений в здании. Оно принадлежит трём физлицам, у каждого из которых есть бизнес и в других сферах деятельности.
 
Генеральный директор ООО "Инвест-Нева" Игорь Романов сообщил, что в здании планируется сделать ремонт по заказу арендатора — хостела "Друзья Граффити". Генеральный директор сети "Друзья" Сергей Морев подтвердил эту информацию. По его словам, площадь мансарды составит около 500 м2, при этом хостел увеличится примерно на 20%.
 
Здание на Лиговском, 33-35, общей площадью около 2,9 тыс. м2 известно как Дом Каплуна. Он был построен в 1894 году, причём гостиница там работала ещё до революции. В советское время здание использовалось как общежитие. КГИОП включал дом в список выявленных памятников, но историко-культурная экспертиза не подтвердила его ценность.
 
В 2011 году городские власти заключили инвестиционный договор с ООО "Овентал ост" (входило в ГК "Овентал"), которому принадлежала часть помещения в здании. Компания должна была расселить дом и реконструировать его под гостиницу. При этом она обязалась предоставить 2,3 тыс. м2 жилых площадей для переселения жильцов дома. Это условие не было выполнено, и город расторг договор.
 
Некоторое время объектом управляла NAI Becar, которая также разработала проект его реконструкции под гостиницу.
 
Затем здание купила "Охта групп". Она перевела в него с Мойки, 102, свой хостел Graffiti. Площадь средства размещения на новом месте составила 1,4 тыс. м2. После реализации проекта он был продан. Объявления о продаже датированы 2016 годом. ООО "Инвест-Нева" зарегистрировано в 2017 году. В качестве управляющей компании хостела в 2020 году была привлечена сеть "Друзья" Сергея Морева.
 
Последние 3 года хостелы активно развивались в Петербурге, говорит председатель комиссии отельеров петербургского отделения "Опоры России" Эдуард Демидов. Это привело к жёсткой конкуренции, отмечает он.
 
"Для хостела играет роль локация плюс набор дополнительных функций, — рассказывает эксперт. — В текущем году было закрыто очень много хостелов, в том числе тех, которые находились в центре".
 
Строительство мансарды — стандартный способ увеличить площадь исторического здания в Петербурге. КГИОП согласовывает такие работы, если на лицевом фасаде не изменяется конфигурация кровли и карниз остаётся на прежнем месте. По оценкам участников рынка, возведение мансарды обходится в 60-70 тыс. рублей за 1 м2.
 
Так, группа "Евроинвест" надстраивает мансарду на здании своего офиса в особняке Соколовой на Мытнинской набережной, 13. Строительством мансард на исторических зданиях занимается ГК "Реновация". Владелец компании Ян Бобрышев недавно рассказывал о том, как выглядит экономика таких проектов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ОХТА ГРУПП, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ЛИГОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, NAI BECAR НАИ БЕКАР, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА