ВТБ: доля вторичного жилья в продажах ипотеки достигла 70%
По данным ВТБ, с июня по октябрь доля готовых объектов в выдачах жилищных кредитов выросла в 1,6 раза - с 44% до 70%.
Эксперты банка объясняют такую динамику реализацией отложенного спроса и корректировкой цен на вторичном рынке недвижимости.
Увеличение доли «вторички» в продажах ипотеки ВТБ фиксирует несколько месяцев подряд. В июне ВТБ выдавал на готовые объекты 44% жилищных кредитов – примерно в 1,4 раза больше, чем в мае. В июле доля вторичного жилья составила 56%, в августе колебалась в пределах 60%, в сентябре - 64%, а в октябре достигла 70%. Всего за последние пять месяцев, по данным банка, доля вторичного жилья в выдачах ипотеки выросла в 1,6 раза.
«Весной рынок вторичного жилья оказался фактически заморожен, но благодаря существенному улучшению ставок по рыночным программам «вторичка» начала возвращать свои позиции, начиная с лета. На фоне реализации отложенного спроса мы фиксируем увеличение ее доли в продажах ипотеки уже пять месяцев подряд. По нашей оценке, до конца года клиенты могут еще немного увеличить спрос на готовые объекты. На это повлияет сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на последнем заседании, а также продолжение корректировки цен на «вторичку» на рынке», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что несмотря на октябрьское повышение ипотечных ставок по стандартным банковским программам, по которым клиенты приобретают вторичное жилье, их уровень по-прежнему остается комфортным для заемщиков. В настоящее время получить ипотеку в рамках собственных программ ВТБ можно по ставке от 10,4%. Рефинансирование жилищных кредитов в банке также доступно под 10,4%.
Ипотеку с господдержкой на новостройки заемщики могут получить в ВТБ под 6,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7% (от 4,7% - в ДФО), IT-ипотеки – от 4,7%, Дальневосточной – от 1,7%. Многодетные клиенты могут до конца года получить в ВТБ ипотеку на специальных условиях – всего под 3% (под 0,1% - в ДФО).
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 753 млрд рублей.
В Московской области завершилось благоустройство территорий, прилегающих к водным объектам программы «100 прудов и озер», сообщает пресс-служба Министерства благоустройства региона.
«По поручению губернатора Андрея Воробьева в этом году мы привели в порядок территории вокруг 28 водоемов, которые были расчищены по программе "100 прудов и озер". Вблизи водных объектов был проведен небольшой комплекс работ, чтобы обеспечить жителям беспрепятственный доступ к ним. Там, где раньше была неухоженная, заросшая бурьяном территория, теперь – очищенная береговая линия, удобные пешеходные дорожки и места для отдыха со скамьями», - сказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.
В ходе благоустройства на всех территориях провели очистку береговой линии, проложили пешеходные дорожки, установили уличное освещение. На некоторых обустроили места для отдыха со скамьями и урнами, возвели деревянные пирсы для рыбаков, оборудовали подходы к воде, обновили песчаное покрытие на пляже и обустроили парковочное пространство.
Михаил Хайкин отметил, что при благоустройстве территорий были использованы материалы из вторичного сырья – скамьи и урны выполнены из переработанного пластика.