ВТБ: доля вторичного жилья в продажах ипотеки достигла 70%
По данным ВТБ, с июня по октябрь доля готовых объектов в выдачах жилищных кредитов выросла в 1,6 раза - с 44% до 70%.
Эксперты банка объясняют такую динамику реализацией отложенного спроса и корректировкой цен на вторичном рынке недвижимости.
Увеличение доли «вторички» в продажах ипотеки ВТБ фиксирует несколько месяцев подряд. В июне ВТБ выдавал на готовые объекты 44% жилищных кредитов – примерно в 1,4 раза больше, чем в мае. В июле доля вторичного жилья составила 56%, в августе колебалась в пределах 60%, в сентябре - 64%, а в октябре достигла 70%. Всего за последние пять месяцев, по данным банка, доля вторичного жилья в выдачах ипотеки выросла в 1,6 раза.
«Весной рынок вторичного жилья оказался фактически заморожен, но благодаря существенному улучшению ставок по рыночным программам «вторичка» начала возвращать свои позиции, начиная с лета. На фоне реализации отложенного спроса мы фиксируем увеличение ее доли в продажах ипотеки уже пять месяцев подряд. По нашей оценке, до конца года клиенты могут еще немного увеличить спрос на готовые объекты. На это повлияет сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на последнем заседании, а также продолжение корректировки цен на «вторичку» на рынке», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что несмотря на октябрьское повышение ипотечных ставок по стандартным банковским программам, по которым клиенты приобретают вторичное жилье, их уровень по-прежнему остается комфортным для заемщиков. В настоящее время получить ипотеку в рамках собственных программ ВТБ можно по ставке от 10,4%. Рефинансирование жилищных кредитов в банке также доступно под 10,4%.
Ипотеку с господдержкой на новостройки заемщики могут получить в ВТБ под 6,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7% (от 4,7% - в ДФО), IT-ипотеки – от 4,7%, Дальневосточной – от 1,7%. Многодетные клиенты могут до конца года получить в ВТБ ипотеку на специальных условиях – всего под 3% (под 0,1% - в ДФО).
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 753 млрд рублей.
В Петербург для районных жилищных агентств поступило уже 276 единиц новой специализированной техники.
Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Анатолий Повелий осмотрел четыре вида новых уборочных машин. В выездном мероприятии также приняли участие руководители Жилищного комитета Санкт‑Петербурга и Администрации Выборгского района.
«Районы города подошли к формированию заказа техники исходя из своих особенностей. Сегодня мы видели машины малого, среднего и большого размера. Благодаря решению губернатора Александра Беглова для жилищных агентств закуплено более 1180 уборочных машин и более 400 элементов навесного и прицепного оборудования. Сделали упор на универсальной, всесезонной и многофункциональной технике», - сказал Анатолий Повелий.
Вице-губернатор отметил, что для обеспечения уборки внутриквартальных территорий Выборгского района уже поступило 86 коммунальных машин с пескопосыпкам и прицепным и навесным оборудованием.
Тракторы c навесным плужно-щеточным оборудованием МТЗ-82.1 и МТЗ-320 белорусского производства – это полноприводные многофункциональные машины. Кабина оснащена торсионным сидением, с которого открывается хороший обзор. Рулевое колесо может регулироваться по высоте под индивидуальные параметры водителя и откидываться при входе-выходе. Обе конфигурации используются совместно со щёточным и снегоуборочным навесным, а также прицепным оборудованием.
Конструктивной особенностью мини-погрузчиков «Четра» является «бортовой поворот», обеспечивающий высокую маневренность и производительность машины там, где не справляется крупная техника. Габаритные размеры уборочной машины позволяет проникать даже в проемы 2,1 м высотой и 1,8 м шириной.
Многофункциональный минитрактор «Митракс» 635– компактная машина. За счет этого она может очищать дворы и тротуары там, где никогда не проходила механизированная уборка. Шарнирно-сочлененная рама позволяет делать поворот практически в 90 градусов, также машина обладает большой высотой выгрузки – около 3 метров.
Для обеспечения уборки внутриквартальных территорий будет закуплено 1185 единиц специализированной техники и 419 единиц прицепного и навесного оборудования. Все машины поступят в город до 1 декабря.