ВТБ: доля вторичного жилья в продажах ипотеки достигла 70%
По данным ВТБ, с июня по октябрь доля готовых объектов в выдачах жилищных кредитов выросла в 1,6 раза - с 44% до 70%.
Эксперты банка объясняют такую динамику реализацией отложенного спроса и корректировкой цен на вторичном рынке недвижимости.
Увеличение доли «вторички» в продажах ипотеки ВТБ фиксирует несколько месяцев подряд. В июне ВТБ выдавал на готовые объекты 44% жилищных кредитов – примерно в 1,4 раза больше, чем в мае. В июле доля вторичного жилья составила 56%, в августе колебалась в пределах 60%, в сентябре - 64%, а в октябре достигла 70%. Всего за последние пять месяцев, по данным банка, доля вторичного жилья в выдачах ипотеки выросла в 1,6 раза.
«Весной рынок вторичного жилья оказался фактически заморожен, но благодаря существенному улучшению ставок по рыночным программам «вторичка» начала возвращать свои позиции, начиная с лета. На фоне реализации отложенного спроса мы фиксируем увеличение ее доли в продажах ипотеки уже пять месяцев подряд. По нашей оценке, до конца года клиенты могут еще немного увеличить спрос на готовые объекты. На это повлияет сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на последнем заседании, а также продолжение корректировки цен на «вторичку» на рынке», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что несмотря на октябрьское повышение ипотечных ставок по стандартным банковским программам, по которым клиенты приобретают вторичное жилье, их уровень по-прежнему остается комфортным для заемщиков. В настоящее время получить ипотеку в рамках собственных программ ВТБ можно по ставке от 10,4%. Рефинансирование жилищных кредитов в банке также доступно под 10,4%.
Ипотеку с господдержкой на новостройки заемщики могут получить в ВТБ под 6,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7% (от 4,7% - в ДФО), IT-ипотеки – от 4,7%, Дальневосточной – от 1,7%. Многодетные клиенты могут до конца года получить в ВТБ ипотеку на специальных условиях – всего под 3% (под 0,1% - в ДФО).
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 753 млрд рублей.
В Московской области полностью выполнили план на 2022 год по установке детских игровых площадок по программе губернатора Андрея Воробьева, сообщает пресс-служба Министерства благоустройства региона.
«Осень – традиционный сезон завершения строительных работ. Сейчас многие объекты находятся на финальной стадии. Мы в полном объеме выполнили программу губернатора по установке детских площадок на текущий год. В 52 городских округах установили 199 игровых комплексов. Это большие современные игровые зоны площадью 300 и 450 квадратных метров. Новые площадки отвечают всем современным требованиям безопасности. Они уже успели полюбиться маленьким жителям и радуют их разнообразием игровых элементов», – сказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.
Новые игровые комплексы построены по современным стандартам и выполнены в различных тематиках. Всего было использовано 11 видов, среди которых: «Джунгли», «Сказка», «Галактика», «Космос» и другие. В них размещены игровые элементы, рассчитанные на детей от 2 до 12 лет. В этом году при строительстве площадок было использовано 46 новых элементов, таких как: пирамида, карусель, канатная конструкция, спортивный комплекс.
На площадках применено резиновое ударопоглащающее покрытие, предотвращающее получение травм. Для удобства сопровождающих, площадки оснащены скамейками с урнами, а для безопасности ребятишек по периметру огорожены металлическим ограждением. Также при строительстве губернаторских площадок выполнены работы по обустройству прилегающей территории и пешеходных дорожек, а также устройство уличного освещения и видеонаблюдения.
Ознакомиться с адресами, где в 2022 году появились губернаторские площадки можно по ссылке.
Программа губернатора по установке детских игровых площадок реализуется в Подмосковье с 2013 года. Всего с момента запуска программы в регионе установили 1421 площадку. В следующем году реализация программы продолжится.
Недавно завершилось голосование на портале «Добродел» за выбор мест установки детских игровых площадок в 2023 году по программе губернатора Андрея Воробьева. В нем приняло участие более 55 тысяч жителей региона.
Итоги будут подведены в течение двух недель. По результатам голосования будет отобрано 120 адресов, где в следующем году установят современные игровые комплексы для детей.