ВТБ: доля вторичного жилья в продажах ипотеки достигла 70%
По данным ВТБ, с июня по октябрь доля готовых объектов в выдачах жилищных кредитов выросла в 1,6 раза - с 44% до 70%.
Эксперты банка объясняют такую динамику реализацией отложенного спроса и корректировкой цен на вторичном рынке недвижимости.
Увеличение доли «вторички» в продажах ипотеки ВТБ фиксирует несколько месяцев подряд. В июне ВТБ выдавал на готовые объекты 44% жилищных кредитов – примерно в 1,4 раза больше, чем в мае. В июле доля вторичного жилья составила 56%, в августе колебалась в пределах 60%, в сентябре - 64%, а в октябре достигла 70%. Всего за последние пять месяцев, по данным банка, доля вторичного жилья в выдачах ипотеки выросла в 1,6 раза.
«Весной рынок вторичного жилья оказался фактически заморожен, но благодаря существенному улучшению ставок по рыночным программам «вторичка» начала возвращать свои позиции, начиная с лета. На фоне реализации отложенного спроса мы фиксируем увеличение ее доли в продажах ипотеки уже пять месяцев подряд. По нашей оценке, до конца года клиенты могут еще немного увеличить спрос на готовые объекты. На это повлияет сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на последнем заседании, а также продолжение корректировки цен на «вторичку» на рынке», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что несмотря на октябрьское повышение ипотечных ставок по стандартным банковским программам, по которым клиенты приобретают вторичное жилье, их уровень по-прежнему остается комфортным для заемщиков. В настоящее время получить ипотеку в рамках собственных программ ВТБ можно по ставке от 10,4%. Рефинансирование жилищных кредитов в банке также доступно под 10,4%.
Ипотеку с господдержкой на новостройки заемщики могут получить в ВТБ под 6,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7% (от 4,7% - в ДФО), IT-ипотеки – от 4,7%, Дальневосточной – от 1,7%. Многодетные клиенты могут до конца года получить в ВТБ ипотеку на специальных условиях – всего под 3% (под 0,1% - в ДФО).
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 753 млрд рублей.
Московская область ведет активную работу по восстановлению инженерной инфраструктуры в Донецкой Народной Республике, в ряде сел подмосковные энергетики запустили в работу новые блочно-модульные котельные, после долгого перерыва тепло и горячая вода начали снова поступать в местные школы, сообщает пресс-служба Минэнерго Подмосковья.
«Новые блочно-модульные котельные обеспечат стабильным теплом и горячей водой школы ряда сел в ДНР, они оснащены всем самым современным оборудованием и полностью автоматизированы, что существенно улучшит качество теплоснабжения и горячего водоснабжения», - сказал министр энергетики Московской области Александр Самарин.
Новые объекты теплоснабжения были возведены и подготовлены к эксплуатации в кратчайшие сроки – менее чем за 2 месяца. Мощность каждой котельной – 800 кВт. Изначально планировалась модернизация старых объектов, однако здания и оборудование было в крайне изношенном состоянии. После проведения комиссии, инициированной Министерством энергетики Подмосковья, было принято решение об установке новых современных котельных.
Работы по возведению новых котельных ведутся силами специалистов Мособлгаза.
Московская область летом этого года взяла шефство над несколькими районами Донецкой Народной Республики. По поручению губернатора региона Андрея Воробьева силами специалистов подмосковных организаций в ДНР ведется восстановление многоквартирных домов, коммунальной и инженерной инфраструктуры.
Всего в ДНР подмосковными энергетиками уже построено 6 новых котельных, еще одна находится в высокой степени готовности, а в 2022-2023 гг. в Мариуполе восстановят 11 объектов теплоснабжения.