ВТБ: доля вторичного жилья в продажах ипотеки достигла 70%
По данным ВТБ, с июня по октябрь доля готовых объектов в выдачах жилищных кредитов выросла в 1,6 раза - с 44% до 70%.
Эксперты банка объясняют такую динамику реализацией отложенного спроса и корректировкой цен на вторичном рынке недвижимости.
Увеличение доли «вторички» в продажах ипотеки ВТБ фиксирует несколько месяцев подряд. В июне ВТБ выдавал на готовые объекты 44% жилищных кредитов – примерно в 1,4 раза больше, чем в мае. В июле доля вторичного жилья составила 56%, в августе колебалась в пределах 60%, в сентябре - 64%, а в октябре достигла 70%. Всего за последние пять месяцев, по данным банка, доля вторичного жилья в выдачах ипотеки выросла в 1,6 раза.
«Весной рынок вторичного жилья оказался фактически заморожен, но благодаря существенному улучшению ставок по рыночным программам «вторичка» начала возвращать свои позиции, начиная с лета. На фоне реализации отложенного спроса мы фиксируем увеличение ее доли в продажах ипотеки уже пять месяцев подряд. По нашей оценке, до конца года клиенты могут еще немного увеличить спрос на готовые объекты. На это повлияет сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на последнем заседании, а также продолжение корректировки цен на «вторичку» на рынке», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что несмотря на октябрьское повышение ипотечных ставок по стандартным банковским программам, по которым клиенты приобретают вторичное жилье, их уровень по-прежнему остается комфортным для заемщиков. В настоящее время получить ипотеку в рамках собственных программ ВТБ можно по ставке от 10,4%. Рефинансирование жилищных кредитов в банке также доступно под 10,4%.
Ипотеку с господдержкой на новостройки заемщики могут получить в ВТБ под 6,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7% (от 4,7% - в ДФО), IT-ипотеки – от 4,7%, Дальневосточной – от 1,7%. Многодетные клиенты могут до конца года получить в ВТБ ипотеку на специальных условиях – всего под 3% (под 0,1% - в ДФО).
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 753 млрд рублей.
Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА) получил от города пять новых зданий.
Два из них — учебные корпуса, остальные — студенческое общежитие и технические сооружения. До этого несколько зданий университета, которые располагались на улице Полбина, были снесены — на их месте пролегает Юго-Восточная хорда.
«Взамен старых зданий город выделил университету новые площади: пять зданий на набережной Шитова общей площадью свыше 14,6 тысячи квадратных метров, а также предоставил грант на их капитальный ремонт и благоустройство прилегающих территорий. В настоящее время здания переданы вузу и отремонтированы», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Здания переданы университету в рамках сотрудничества Департамента городского имущества и территориального управления Росимущества по Москве.
«Отремонтированные здания соответствуют современным стандартам организаций высшего образования, расположенных в столице. Два учебных корпуса рассчитаны на 2,5 тысячи студентов, общежитие — на 450 человек. Еще два строения — это технические сооружения», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
В прошлом году МГЮА отметила 90-летие. Новые здания — это своего рода подарок к юбилею, считает ректор Виктор Блажеев.
«Мы очень благодарны Мэру и Правительству Москвы за огромную помощь и содействие в передаче и ремонте этих объектов. Университет остро нуждался в новых научно-образовательных пространствах. По завершении ремонта мы имеем самый современный кампус, оснащенный всем необходимым для того, чтобы существенно улучшить качество образовательной среды для обучающихся, а также создать дополнительные условия для ведения научно-педагогической деятельности и работы с талантливой молодежью», — сказал он.
В университете появились спортивные площадки, сквер с беседками, кабинеты самоподготовки, тренажерный зал, библиотека с читальным залом, зоны для студенческого отдыха с настольными играми, компьютерным классом, кинозалом. Здесь открылся также центр «Точка кипения», где студенты могут заниматься научно-исследовательскими проектами.