КГХ ЗакС поддерживает поправки в Градкодекс РФ
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (КГХ) Законодательного собрания Санкт-Петербурга предложила ЗакСу поддержать поправки к Градостроительному кодексу РФ, внесенными депутатами из других регионов.
По мнению члена КГХ Анатолия Костерева, предложение Читинской областной думы по внесению изменений в ч. 3 и 4 ст. 55 Градкодекса РФ весьма важны для перехода к саморегулированию в строительстве. Во многих регионах требуемого количества организаций для создания СРО (100 для строительных, 50 - для проектных и 50 - для изыскательских организаций) не существует, что принуждает к ассоциированию компаний из разных областей. Помимо этого, разобщение изыскателей, проектировщиков и строителей, по мнению авторов поправки, сделают невозможной реализацию единой технической политики в строительной отрасли.
Авторы поправки предлагают полностью устранить разделение строительного комплекса на профильные СРО, исходя из приоритета единства строительной отрасли. Как ранее сообщало АСН-инфо, экспертный совет по саморегулированию Госдумы вносил предложения о включении в перечень также комплексных СРО, но они были заблокированы Минрегионразвития РФ.
Второй проект поправок к Градкодексу, поддержанный КГХ петербургского ЗакС, разработан группой депутатов Госдумы. Он предусматривает устранение противоречия между Градкодексом и Земельным кодексом РФ в части порядка утверждения документации по планировке территории на земельных участках, где государственная собственность на землю не разграничена. По Земельному кодексу, такие земельные участки предоставляются органами местного самоуправления, а в соответствии с Градкодексом, документацию по планировке территории готовят органы исполнительной власти регионов в случае, если объекты имеют региональное значение. В итоге возникают противоречия между исполнительной властью и органами местного самоуправления в областных центрах. Авторы поправки предлагают передать все соответствующие полномочия в областных центрах исполнительной власти. КГХ поддержала проект, несмотря на отрицательное заключение главы аппарата правительства РФ Сергея Собянина.
КГХ также поддержала предложение Воронежской областной Думы о введении в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) РФ статей, предусматривающих наложение штрафов на должностных лиц за нарушение сроков подготовки документации по планировке территорий, сроков выдачи технических условий на подключение к сетям и сроков выдачи разрешения на строительство. При этом депутаты отметили, что предложенные размеры штрафов - от 1 до 3 тысяч рублей - вряд ли обеспечат рост эффективности работы чиновников.
Нефтяная компания Sibir Energy намерена приобрести за 340 млн. долларов основные активы в сфере недвижимости одного из своих акционеров – предпринимателя Шалвы Чигиринского. Порядка 127 млн. долларов будет выплачено ему, а оставшиеся 213 млн. пойдут на погашение его долгов, со ссылкой на сообщение компании передает РИА Новости
В число объектов недвижимости, которые будут приобретены Sibir Energy, войдут строящаяся башня «Россия» в ММДЦ «Москва-Сити», офисное здание класса А в Никитском пер., 5, и проект многофункционального комплекса в Митино в Москве, проекты многофункционального комплекса «Новая Голландия» и пассажа на Невском проспекте в Петербурге, проект многофункционального центра «Чайная фабрика» в Иркутске, а также земельные участки в районе Калининграда площадью больше 400 га и Клина площадью 118 га.
Решение компании приобрести эти активы связано со стремлением Sibir Energy сохранить свою существующую структуру акционеров и с тем, что из-за мирового финансового кризиса по большинству кредитов Ш.Чигиринского наступили сроки платежей, а стоимость его активов снизилась.
В октябре он уже продал Sibir Energy за 156,7 млн. долларов отель «Советский», расположенный на Ленинградском шоссе в Москве, и ООО «Интайм», которому принадлежит расположенный по соседству объект незавершенного строительства.
Sibir Energy планирует потратить до конца 2009 г. на инвестиции в приобретенные проекты 128 млн. долларов. Больше всего средств будет потрачено на проект «Новая Голландия» в Петербурге (общая площадь достигает 194,84 тысячи кв. м, включает апартаменты, две гостиницы «четыре звезды» и «пять звезд», торговые и развлекательные площади и подземный паркинг) - 97 млн. долларов. Еще 10 млн. планируется вложить в реализацию гостиничного проекта рядом отелем «Советский», 2,3 млн. – в торговый центр в Митино и 5,1 млн. - в универмаг «Пассаж» на Невском пр. в Петербурге.