КГХ ЗакС поддерживает поправки в Градкодекс РФ
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (КГХ) Законодательного собрания Санкт-Петербурга предложила ЗакСу поддержать поправки к Градостроительному кодексу РФ, внесенными депутатами из других регионов.
По мнению члена КГХ Анатолия Костерева, предложение Читинской областной думы по внесению изменений в ч. 3 и 4 ст. 55 Градкодекса РФ весьма важны для перехода к саморегулированию в строительстве. Во многих регионах требуемого количества организаций для создания СРО (100 для строительных, 50 - для проектных и 50 - для изыскательских организаций) не существует, что принуждает к ассоциированию компаний из разных областей. Помимо этого, разобщение изыскателей, проектировщиков и строителей, по мнению авторов поправки, сделают невозможной реализацию единой технической политики в строительной отрасли.
Авторы поправки предлагают полностью устранить разделение строительного комплекса на профильные СРО, исходя из приоритета единства строительной отрасли. Как ранее сообщало АСН-инфо, экспертный совет по саморегулированию Госдумы вносил предложения о включении в перечень также комплексных СРО, но они были заблокированы Минрегионразвития РФ.
Второй проект поправок к Градкодексу, поддержанный КГХ петербургского ЗакС, разработан группой депутатов Госдумы. Он предусматривает устранение противоречия между Градкодексом и Земельным кодексом РФ в части порядка утверждения документации по планировке территории на земельных участках, где государственная собственность на землю не разграничена. По Земельному кодексу, такие земельные участки предоставляются органами местного самоуправления, а в соответствии с Градкодексом, документацию по планировке территории готовят органы исполнительной власти регионов в случае, если объекты имеют региональное значение. В итоге возникают противоречия между исполнительной властью и органами местного самоуправления в областных центрах. Авторы поправки предлагают передать все соответствующие полномочия в областных центрах исполнительной власти. КГХ поддержала проект, несмотря на отрицательное заключение главы аппарата правительства РФ Сергея Собянина.
КГХ также поддержала предложение Воронежской областной Думы о введении в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) РФ статей, предусматривающих наложение штрафов на должностных лиц за нарушение сроков подготовки документации по планировке территорий, сроков выдачи технических условий на подключение к сетям и сроков выдачи разрешения на строительство. При этом депутаты отметили, что предложенные размеры штрафов - от 1 до 3 тысяч рублей - вряд ли обеспечат рост эффективности работы чиновников.
Сегодня компания «Санкт-Петербургские электрические сети» (СПбЭС) ввела в эксплуатацию новую подстанцию 110 кВ «Петродворец». В торжественной церемонии открытия нового энергообъекта приняли участи губернатор Валентина Матвиенко, председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Олег Тришкин, советник губернатора Александр Бобров, глава администрации Петродворцового района Валентин Шевченко, руководители энергетических компаний и подрядных организаций.
Как напомнила губернатор Валентина Матвиенко, существующая подстанция, построенная в 1930-х гг., уже давно не обеспечивала растущие потребности Петродворца. Строительство ПС было предусмотрено Генпланом 1987 г., однако в связи с экономическим упадком 1990-х гг. проект был законсервирован. Новый объект был возведен в рекордные сроки – за полтора года. «Если бы мы сейчас не построили подстанцию, это грозило бы не только невозможностью подключения новых объектов, но и выходом из строя перегруженного старого оборудования», - подчеркнула В.Матвиенко.
Подстанция возведена в застраиваемом квартале южнее пос. Луизино, в квартале 73В, к востоку от д.28 по ул. Братьев Горкушенко. Рядом расположены объект ГУП «Водоканала» и склады стройматериалов. Жилых строений вблизи подстанции нет. На территории около 3600 кв.м возведены два капитальных строения. Энергетическое оборудование включает 2 трансформатора мощностью по 63 МВА с устройством автоматического регулирования, закрытые распределительные устройства типа К-68 6-10 кВ и открытые распределительные устройства 110 кВ. Питание подстанции осуществляется по воздушным линиям 110 кВ. Объект оборудован надежными разъединителями и полимерной изоляцией. Система АСУТП позволяет станции работать в автономном режиме с пульта на расстоянии 4 км.
Микропроцессорные устройства релейной защиты, осуществляющие мониторинг и самодиагностику, поставлены компанией ABB (Швеция-Швейцария). Трансформаторы поступили с ЗАО «Запорожтрансформатор» (Украина). Все остальное оборудование станции (распределительные устройства, вакуумные и элегазовые выключатели и др.) изготовлено отечественными производителями из Санкт-Петербурга, Самары, Чебоксар, Екатеринбурга.
Генеральным подрядчиком проекта выступало ООО «Балтийская энергетическая компания» (БЭК). Подрядные работы выполняли ООО «Евростройсервис» и ОАО «Сосновоборэлектромонтаж» (входит в состав концерна «Титан-2»). Новая подстанция будет эксплуатироваться ООО «Петродворцовые электросети», входящим в состав ОАО «СПбЭС».
Как пояснил главный инженер ООО «Петродворцовые электросети» Сергей Милютин, с вводом новой ПС «Петродворец» энергообеспечение Петродворца увеличилось в 6 раз. По его словам, суммарная мощность трансформаторов старой подстанции, эксплуатируемой ООО «Гатчинские электрические сети (филиал ОАО «Ленэнерго»), составляла 20 МВА. Старая подстанция, расположенная в 500 м от новой, реконструкции не подлежит и будет закрыта.
Подстанция 110 кВ «Петродворец» - первый объект, построенный «СПбЭС» на внебюджетные средства. Как рассказал генеральный директор компании Максим Воронков, подстанция построена полностью за счет денег, внесенных девелоперами в качестве платы за подключение. Реализация новых проектов без создания новых электрических мощностей была бы практически невозможна.
По словам С.Милютина, стоимость строительства подстанции составила 560 млн. рублей. Вместе со строительством распределительных электросетей объем инвестиций достигает 1,5 млрд. рублей.
Как стало известно корреспонденту АСН-инфо, значительные суммы за подключение к петергофским электросетям были внесены ООО «ВТБ-Управление активами», УК «Теорема», ООО «Русская деревня» и Гольф-клубом «Петергоф Лейкс Корс», осваивающими новые территории Петродворцового района. Еще одним крупным новым получателем энергии станет технико-внедренческая ОЭЗ «Нойдорф». Потребителями федерального значения станут петергофский Наукоград, в том числе Высшая школа менеджмента СПбГУ в Михайловке, и Государственный музей-заповедник «Петергоф».
Поздравив коллектив ОАО «СПбЭС» с профессиональным праздником, В.Матвиенко назвала петербургский топливно-энергетический комплекс одним из лучших в стране. «У нас сложился костяк профессионалов, которые продолжали работу и в трудные времена», - подчеркнула губернатор. От имени городского правительства она обещала гарантировать энергетикам все необходимые условия для стабильной работы.