КГХ ЗакС поддерживает поправки в Градкодекс РФ

05.12.2008 17:39

Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (КГХ) Законодательного собрания Санкт-Петербурга предложила ЗакСу поддержать поправки к Градостроительному кодексу РФ, внесенными депутатами из других регионов.

По мнению члена КГХ Анатолия Костерева, предложение Читинской областной думы по внесению изменений в ч. 3 и 4 ст. 55 Градкодекса РФ весьма важны для перехода к саморегулированию в строительстве. Во многих регионах требуемого количества организаций для создания СРО (100 для строительных, 50 - для проектных и 50 - для изыскательских организаций) не существует, что принуждает к ассоциированию компаний из разных областей. Помимо этого, разобщение изыскателей, проектировщиков и строителей, по мнению авторов поправки, сделают невозможной реализацию единой технической политики в строительной отрасли.

Авторы поправки предлагают полностью устранить разделение строительного комплекса на профильные СРО, исходя из приоритета единства строительной отрасли. Как ранее сообщало АСН-инфо, экспертный совет по саморегулированию Госдумы вносил предложения о включении в перечень также комплексных СРО, но они были заблокированы Минрегионразвития РФ.

Второй проект поправок к Градкодексу, поддержанный КГХ петербургского ЗакС, разработан группой депутатов Госдумы. Он предусматривает устранение противоречия между Градкодексом и Земельным кодексом РФ в части порядка утверждения документации по планировке территории на земельных участках, где государственная собственность на землю не разграничена. По Земельному кодексу, такие земельные участки предоставляются органами местного самоуправления, а в соответствии с Градкодексом, документацию по планировке территории готовят органы исполнительной власти регионов в случае, если объекты имеют региональное значение. В итоге возникают противоречия между исполнительной властью и органами местного самоуправления в областных центрах. Авторы поправки предлагают передать все соответствующие полномочия в областных центрах исполнительной власти. КГХ поддержала проект, несмотря на отрицательное заключение главы аппарата правительства РФ Сергея Собянина.

КГХ также поддержала предложение Воронежской областной Думы о введении в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) РФ статей, предусматривающих наложение штрафов на должностных лиц за нарушение сроков подготовки документации по планировке территорий, сроков выдачи технических условий на подключение к сетям и сроков выдачи разрешения на строительство. При этом депутаты отметили, что предложенные размеры штрафов - от 1 до 3 тысяч рублей - вряд ли обеспечат рост эффективности работы чиновников.

Подписывайтесь на нас:

В ноябре в Москве снизились цены на квартиры эконом-класса и бизнес-класса
01.12.2008 16:46

По данным аналитического центра АН «Доки» в ноябре стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в эконом-классе Москвы снизилась на 2% (до 5122 долларов). Предложение в этом сегменте выросло до 39 тысяч объектов, что превышает показатели декабря 2007 г. на 8 тысяч квартир. 13 тысяч объектов – это 1-комнатные квартиры, 16 тысяч – 2-комнатные, 9,5 тысячи – 3-комнатные и 500 – многокомнатные квартиры.

В бизнес-классе 1 кв. м подешевел в ноябре на 2,3%, что соответствует 8356 долларов. На продажу было выставлено около 11 тысяч квартир этого класса. Из них 270 объектов приходилось на 1-комнатные квартиры, 3 тысячи – на 2-комнатные, 6 тысяч – на 3-комнатные и 2 тысячи – на многокомнатные квартиры.

В элитных квартирах стоимость 1 кв. м продолжала расти даже на фоне негативных тенденций на рынке жилой недвижимости, и составила по итогам ноября 15863 долларов, поднявшись на 1,4%. Объем предложений в этом сегменте составил 12 тысяч квартир. Всего 150 объектов здесь приходилось на 1-комнатные квартиры, 1,2 тысячи – на 2-комнатные, 4,4 тысячи – на 3-комнатные и почти 6 тысяч – на многокомнатные квартиры.

Таким образом, предложение с начала года на вторичном рынке увеличилось до максимальной отметки с июля 2007 г. и составило в ноябре 62 тысячи объектов. С января предложение увеличилось на 45%.

Подписывайтесь на нас: