Комплексным развитием участка бывшей промзоны «Кунцево» займется городской оператор
Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Кунцево» площадью более 21 гектара.
Реорганизацией территории займется городской оператор. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Казенное предприятие города Москвы “Комплексное развитие территорий” займется реорганизацией участка площадью более 21 гектара, который находится на улице Горбунова в Можайском районе, возле МКАД. Планируемый объем инвестиций в проект оценивается в 23,3 миллиарда рублей, а бюджетный эффект для города – в 1,6 миллиарда рублей. После редевелопмента на участке появятся новые предприятия и объекты инфраструктуры, где смогут работать 4,6 тысячи человек», – рассказал Владимир Ефимов.
Сейчас территория используется неэффективно: там находятся склады, автосервисы и объект незавершенного строительства. Правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на участке бывшей промзоны возведут 268 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Весь участок займут производственные и общественно-деловые постройки, включая логистический центр площадью 90 тысяч квадратных метров. Также там могут появиться высокотехнологичные производства, отраслевой колледж, офисы, банки, кафе и магазины», – отметил он.
Всего в программе комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий участвуют три участка бывшей промзоны «Кунцево», расположенных на западе Москвы. Договор о реорганизации первого был подписан на Петербургском международном экономическом форуме в 2021 году. На данный момент проект планировки данной территории находится на доработке у заказчика. Предложения о заключении договора о комплексном развитии второго участка в ближайшее время планируется разослать правообладателям недвижимости.
Справочно:
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».
В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В июне 2021-го подписали еще два договора – о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации участка бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе».
В этом году город заключил еще три подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, части бывшей промзоны «Братцево» и заброшенного участка в Тимирязевском районе. В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны «Теплый Стан», а в сентябре – участка бывшей промзоны «Автомоторная».
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское Шоссе», «Кунцево» и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.
В столице завершилась реставрация памятника Мальчишу-Кибальчишу.
Он находится на территории Дворца пионеров на Воробьевых горах. Монумент имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Сейчас специалисты начали демонтировать временное ограждение вокруг него.
Памятник Мальчишу-Кибальчишу на Воробьевых горах был установлен 19 мая 1972 года в честь 50-летия со дня основания Всесоюзной пионерской организации. Его авторами стали скульптор Владимир Фролов и архитектор Владимир Кубасов.
Медная скульптура представляет собой фигуру мальчика, одетого в простую рубашку и короткие брюки. Обе его руки подняты вверх: в правой он держит огромную саблю, которую занес над головой, а в левой — горн. Правая нога юного красноармейца приподнята и выдвинута вперед, а другая — отставлена назад. В монументе запечатлен героический порыв мальчика, который бесстрашно рвется вперед, навстречу врагу.
«На территории Дворца пионеров на Воробьевых горах завершилась реставрация памятника Мальчишу-Кибальчишу. Это одно из самых ярких и эмоциональных произведений монументального искусства в столице. В этом году исполнилось полвека, как герой известной всем с детства сказки Аркадия Гайдара украшает территорию Дворца пионеров. Реставраторы проделали большую работу, чтобы памятник снова радовал горожан», — отметил руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
Памятник бережно промыли водой, очистили от различных загрязнений, в том числе от коррозии, устранили сколы и трещины. Затем провели декоративную отделку медной поверхности. На металл нанесли несколько слоев патины и обработали воском. Специалисты укрепили внутренний каркас, исправили деформации и усилили основание скульптуры.
В порядок также привели бетонный постамент. Его очистили от краски, удалили отслоившиеся фрагменты бетона. После этого поверхность забетонировали, нанесли защитный раствор и выкрасили в белый цвет.
Реставраторы воссоздали четыре бетонных вазона, расположенных по периметру памятника. Их изготовили заново, так как состояние прежних было неудовлетворительным. За образец специалисты взяли наиболее сохранившийся вазон. С него сняли силиконовую форму, изготовили гипсовые модели, и с их помощью отлили новые бетонные. Все поверхности вазонов обработали защитным составом и покрасили.
Кроме того, во время реставрации благоустроили территорию вокруг памятника.
Все работы проводились по проекту, согласованному с Мосгорнаследием, и под контролем специалистов ведомства.
Прототипом для памятника Мальчишу-Кибальчишу послужил главный герой произведения Аркадия Гайдара «Сказка о Военной тайне, о Мальчише-Кибальчише и его твердом слове». Оно было написано в 1933 году и тогда же опубликовано в газете «Пионерская правда». Для советских пионеров Мальчиш-Кибальчиш стал образцом смелости, мужества и преданности Родине. В сказке Аркадий Гайдар изобразил мальчика, который организовал в родном селе отряд из сверстников для защиты от нападения неприятелей. Однако враги смогли взять его в плен. Мальчиша-Кибальчиша подвергли пыткам. Несмотря на жестокие издевательства, он не раскрыл военных секретов.
Московский Дворец пионеров на Воробьевых горах открылся 1 июня 1962 года. Его проектированием и строительством с конца 1950-х годов занималась целая команда архитекторов под руководством Игоря Покровского. Знаменитый Дворец пионеров посещали тысячи московских детей. Среди его известных выпускников актер и режиссер Ролан Быков, актрисы театра и кино Наталья Гундарева, Ольга Кабо, Людмила Касаткина, актер театра и кино, кинорежиссер Сергей Никоненко, кинорежиссер Станислав Ростоцкий, артист балета и хореограф Владимир Васильев, оперная певица Тамара Синявская. В 1992 году Дворец пионеров реорганизовали в Московский городской дворец творчества детей и юношества. Сегодня здесь работают различные кружки и секции для детей и подростков. В 2023 году его планируется отреставрировать. Легендарный Дворец пионеров станет более современным, безопасным и функциональным.