Смольный выкупит и снесёт гаражи под метро в Кудрово на деньги Ленобласти

03.11.2022 11:10

Ленинградская область перечислит в бюджет Петербурга более 265 млн рублей в рамках подготовки к строительству станции метро "Кудрово".
Эти деньги пойдут на выкуп участков под размещение наземных элементов станции.
 
Правительство Ленобласти подготовило соответствующий проект постановления. В пояснительной записке к этому документу говорится, что передача земельных участков Петербургу для размещения двух вестибюлей, электродепо с рельсовыми и автодорожным подходами и вентиляционных шахт предусмотрена планом мероприятий по строительству линии подземки от станции "Улица Дыбенко" до Кудрово.
 
В начале года КРТИ Петербурга уже приступил к проектированию объекта. Для завершения этой работы необходимо провести изъятие земель в Ленобласти.
 
Деньги уже заложены в бюджет Ленинградской области на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов. Они будут потрачены на компенсацию владельцам изымаемых под нужды строительства метро земельных участков, на выплаты владельцам гаражей, расположенных на изымаемой земле, и финансирования работ по сносу гаражей.
 
Напомним, станцию метро "Кудрово" в Ленобласти собираются начать строить в 2023 году и планируют сдать к 2029-му. Кроме неё в будущем станции петербургской подземки должны появиться ещё в двух городах 47-го региона, однако на данный момент эти планы находятся в стадии проработки.
 
В ноябре 2020 года власти Ленобласти показали видеопроект дорожной развязки у будущей станции метро в Кудрово. Он включает в себя строительство нескольких улиц, проездов и съездов, а также благоустройство.
 
В мае 2022 года правительство Ленинградской области зарезервировало землю под строительство метро. В списке — 13 земельных участков общей площадью около 500 тыс. м2. Предполагается, что именно на них будут строить участок Лахтинско-Правобережной линии метрополитена от станции "Улица Дыбенко" в Петербурге до станции "Кудрово". А также там будет располагаться электродепо "Правобережное".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СМОЛЬНЫЙ, СЗФО, КУДРОВО, ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, МЕТРОПОЛИТЕН, ПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН

Группа компаний «ПСК» приобрела участок для строительства нового жилого микрорайона на Московском шоссе
01.11.2022 16:00

ГК «ПСК» приобрела участок под застройку площадью 24,7 га рядом с Московским шоссе, северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе.

Для этой территории ГК «ПСК» подготовила проект квартальной жилой застройки комфорт-класса общей площадью 128 000 кв.м. Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». Инвестиции в проект составят 20 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено банком «Открытие».

На данный момент проектная документация и участок полностью подготовлены к началу строительных работ в соответствии с разрешением на строительство. Строительство будет вестись тремя очередями. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на IV кв. 2024 г.

Микрорайон на Московском шоссе станет первым проектом комплексной застройки из числа анонсированных ГК «ПСК» в 2022 г. Кроме этого компания готовит проекты двух жилых кварталов общей площадью порядка 300 тыс. кв.м.

По проекту на участке по Московскому шоссе будет возведено 10 жилых корпусов высотой от 6 до 10 этажей, на 3237 квартир. Под коммерческую инфраструктуру отводится 5 000 кв.м. Также предусмотрено расположение объектов амбулаторно-клинического обслуживания, и многоуровневого паркинга на 571 машиноместо. Социальная инфраструктура представлена школой на 550 мест и детским садом на 280 мест. Внутри квартала будут устроены пешеходные бульвары, детские и спортивные площадки, зоны для активного отдыха и велопарковки. Общая площадь благоустройства и озеленения территории составит более 50 000 кв.м

— Для ГК «ПСК это первый собственный проект комплексного освоения территории. У нас есть опыт строительства недвижимости комфорт-класса в составе общих КОТов, но в течение последнего года мы двигались к созданию собственной концепции кварталов с чистого листа. Сейчас, когда проектная документация полностью готова, а участок приобретен, мы приступаем к строительству, — говорит Максим Штерн, владелец ГК «ПСК».

Напротив участка, менее, чем в 1 км расположен микрорайон «Славянка» — крупнейший проект комплексного освоения в Пушкинском районе. В 2019 г. ГК «ПСК» реализовала заключительную часть этого КОТ, возведя два жилых дома общей площадью 56 000 кв.м. А в 2020 г. — культурно-досуговый центр Green Park площадью 24,5 тыс. кв.м с общественной, спортивной и торговой инфраструктурой в центральной части микрорайона «Славянка».

Продажи квартир в новом микрорайоне по Московскому шоссе будут открыты до конца ноября.

АВТОР: пресс-служба ГК ПСК
ИСТОЧНИК: пресс-служба ГК ПСК
ИСТОЧНИК ФОТО: ГК ПСК
МЕТКИ: КОЛПИНСКИЙ РАЙОН, СЛАВЯНКА, БАНК ОТКРЫТИЕ, МОСКОВСКОЕ ШОССЕ, гк пск, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО А.ЛЕН