Группа компаний «ПСК» приобрела участок для строительства нового жилого микрорайона на Московском шоссе
ГК «ПСК» приобрела участок под застройку площадью 24,7 га рядом с Московским шоссе, северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе.
Для этой территории ГК «ПСК» подготовила проект квартальной жилой застройки комфорт-класса общей площадью 128 000 кв.м. Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». Инвестиции в проект составят 20 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено банком «Открытие».
На данный момент проектная документация и участок полностью подготовлены к началу строительных работ в соответствии с разрешением на строительство. Строительство будет вестись тремя очередями. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на IV кв. 2024 г.
Микрорайон на Московском шоссе станет первым проектом комплексной застройки из числа анонсированных ГК «ПСК» в 2022 г. Кроме этого компания готовит проекты двух жилых кварталов общей площадью порядка 300 тыс. кв.м.
По проекту на участке по Московскому шоссе будет возведено 10 жилых корпусов высотой от 6 до 10 этажей, на 3237 квартир. Под коммерческую инфраструктуру отводится 5 000 кв.м. Также предусмотрено расположение объектов амбулаторно-клинического обслуживания, и многоуровневого паркинга на 571 машиноместо. Социальная инфраструктура представлена школой на 550 мест и детским садом на 280 мест. Внутри квартала будут устроены пешеходные бульвары, детские и спортивные площадки, зоны для активного отдыха и велопарковки. Общая площадь благоустройства и озеленения территории составит более 50 000 кв.м
— Для ГК «ПСК это первый собственный проект комплексного освоения территории. У нас есть опыт строительства недвижимости комфорт-класса в составе общих КОТов, но в течение последнего года мы двигались к созданию собственной концепции кварталов с чистого листа. Сейчас, когда проектная документация полностью готова, а участок приобретен, мы приступаем к строительству, — говорит Максим Штерн, владелец ГК «ПСК».
Напротив участка, менее, чем в 1 км расположен микрорайон «Славянка» — крупнейший проект комплексного освоения в Пушкинском районе. В 2019 г. ГК «ПСК» реализовала заключительную часть этого КОТ, возведя два жилых дома общей площадью 56 000 кв.м. А в 2020 г. — культурно-досуговый центр Green Park площадью 24,5 тыс. кв.м с общественной, спортивной и торговой инфраструктурой в центральной части микрорайона «Славянка».
Продажи квартир в новом микрорайоне по Московскому шоссе будут открыты до конца ноября.
При капитальном ремонте домов в Калининградской области начали использовать старинную черепицу.
Об этом сообщила пресс-секретарь Фонда капремонта Виктория Калашник.
«Первым проектом стал дом на Коломенской, 5, в Калининграде. Его жители попросили переложить черепицу. Тогда мы стали заниматься этим вопросом, изучили технологию, попробовали, протестировали и вышли к ним на работы. Укладка старой черепицы стоит процентов на 15-20 дешевле, чем новой, но стоит понимать, что это трудозатратно. Чтобы собрать одну крышу, нам приходится перебирать плюсом черепицу еще двух-трех крыш такого же объема. Условно, один квадратный метр мы собираем с трех метров, потому что не вся старинная черепица подлежит восстановлению», — рассказала Виктория Калашник.
По её словам, с 2020 года Фонд капитального ремонта не уничтожал старинную черепицу. Её сохраняли и передавали на восстановление памятников архитектуры. С согласия собственников старинную черепицу также планируется переложить в домах на Октябрьской, 27, в Железнодорожном и на Октябрьской, 3, в Светлогорске.
Как отметили в Фонде капремонта, решение об использовании старой черепицы связано не с дефицитом стройматериалов в регионе, а с сохранением аутентичности зданий.
«Дефицита черепицы как такового нет. Есть, как говорится, новые исходные данные. Её можно привезти, но теперь это немного дороже и требует больше времени. Подрядчики у нас закупаются впрок», — сказала Виктория Калашник.