В составе ЖК «Дмитровское небо» построят еще один дом на 1 130 квартир
Выдано разрешение на строительство третьего корпуса в составе первой очереди ЖК «Дмитровское небо».
Проект реализует Группа «ЛСР» в районе Западное Дегунино по адресу: Ильменский проезд, земельные участки 4 и 4/1 (САО).
«Дом будет состоять из 18 секций переменной этажности (7-23 этажа), которые образуют закрытое дворовое пространство. В секциях 2 и 10 предусмотрены сквозные арки высотой в два этажа. Общая площадь здания составит около 79 000 кв. метров», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Глава Комитета добавил, что для объекта капитального строительства будет составлена программа выездных проверок после того, как застройщик пришлёт извещение о начале строительно-монтажных работ.
«Всего в новом корпусе будет 1 130 квартир общей площадью почти 48 000 кв. метров с различными планировками. На подземном уровне разместится автостоянка, рассчитанная на 261 машино-место, и 103 хозяйственных кладовых для жильцов. Также в доме предусмотрено 29 коммерческих помещений для размещения офисов», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Входные вестибюли оборудуют колясочными, а на первых этажах откроются объекты коммерческой инфраструктуры, в том числе магазины и предприятия сферы услуг. Двор жилого комплекса с детскими и спортивными площадками будет закрытым от автомобилей. В рамках благоустройства на территории жилого комплекса появится собственный сквер.
«В рамках проекта девелопер планирует построить детский сад на 350 мест и учебный комплекс, в составе которого предусмотрены школа на 900 мест и детский сад на 50 мест. Объекты в общей сложности на 1 300 мест инвестор построит за счет собственных средств и, в рамках договора с Москомстройинвестом, передаст в собственность городу», – пояснила Анастасия Пятова.
Как отметил глава Мосгосстройнадзора, ранее девелопер получил разрешение на строительство двух первых корпусов первой очереди ЖК «Дмитровское небо».
«На земельном участке уже начались работы по возведению двух корпусов высотой в 32 этажа. Дома рассчитаны на 1 270 квартир. Ход строительства находится под надзором инспекторов Комитета», – добавил Игорь Войстратенко.
Минстрой России актуализирует требования для проектирования бетонных и железобетонных конструкций заводского изготовления. Изменение № 1 свода правил СП 339.1325800.2017 «Конструкции из ячеистых бетонов. Правила проектирования» (СП 339) обеспечит уточнение прочностных, деформационных и теплоизоляционных характеристик ячеистых бетонов.
Преимущество ячеистого бетона в успешной комбинации теплоизоляционных и прочностных характеристик, благодаря чему он широко применяется при строительстве различных зданий и сооружений, промышленных объектов и жилых домов.
«Включение в документ требований к современным материалам и технологиям, таким как: дисперсное армирование ячеистого фибробетона и использование композитной арматуры позволят расширить область применения свода правил. Кроме того, совершенствование методов расчёта кладки из ячеистобетонных блоков при различных силовых воздействиях обеспечит повышение качества проектирования, в том числе ограждающих и несущих строительных конструкций», - пояснил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
В СП 339 будет конкретизирован вид композитной неметаллической арматуры и фибры для применения в конструкциях из автоклавного ячеистого бетона с уточнением характеристик композитной полимерной арматуры.
«Важно отметить, что при подготовке изменений будут учтены результаты исследований прочности и деформативности каменных конструкций - кладки из блоков, камней и конструкций из ячеистых бетонов, армированных композитными материалами. Кроме того, разделы свода правил будут дополнены требованиями по огнестойкости таких конструктивных элементов как: стены, перекрытия, защитные облицовки из ячеистых бетонов в части регламентации их минимальной толщины, а также значениями расчётных теплофизических характеристик как для ячеистого бетона, так и для ячеистого фибробетона, указаниями по определению временного сопротивления кладки в зависимости от её вида и категории», - рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Обновление СП 339 упростит внедрение автоматизированных и роботизированных технологий изготовления ограждающих и несущих конструкций, позволит существенно сократить сроки и стоимость их изготовления и будет способствовать снижению материалоемкости за счёт применения современных методов расчёта и проектирования.