Новая цена за 258 га под застройку на юге Петербурга
![](http://m.asninfo.ru/images/news/effa6ef3/c17af52f2f1a8377b518f666.png)
28 ноября 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет повторные торги по продаже единым лотом четырех земельных участков, общей площадью 258 га, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и Ломоносовском районе Ленинградской области.
В состав лота входит:
- три смежных земельных участка, площадью 13,1; 44,7 и 161,4 га, под строительство промышленно-логистического парка;
Участки расположены в Ломоносовском районе Ленобласти, в Виллозском сельском поселении (СХПК «Цветы»).
- один участок, площадью 38 га, под общественно-деловую застройку.
Участок расположен через дорогу от остальных, по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Рехколовское ш., уч. 26.
Участки расположены в районе с хорошей транспортной доступностью. В 3 км – ж/д станция «Александровская», в 10 км – развязка КАД, в 12 км – аэропорт Пулково. В непосредственной близости проходит Киевское шоссе.
Ближайшее окружение представлено преимущественно жилой застройкой, рядом поселок Малое Карлино и одноименное СНТ. По соседству от участков ведется активная многоэтажная жилая застройка.
К новым торгам стоимость лота снижена, новая начальная цена – 1,46 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 24 ноября 2022 года.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Южная часть города – одна из самых активно развивающихся локаций в пригороде Санкт-Петербурга. Удобная транспортная логистика (рядом аэропорт, КАД, Киевское и Московское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта, а площади позволяют реализовать самый амбициозный и многоплановый подход к использованию территории, например, строительство современного технопарка на землях промышленно-логистического назначения и апарт-комплекса – на участке под общественно-деловую застройку. В Петербурге наблюдается очевидный дефицит качественных технопарков, способных удовлетворить растущий запрос как на готовые к использованию современные производственно-складские объекты, так и на подготовленные участки для строительства проектов под конкретного заказчика. Данное предложение выглядит уникальным, учитывая значительную площадь участков, близость к городу, к основным транспортным магистралям и федеральным трассам. Участок под общественно-деловую застройку может быть использован для создания многофункционального проекта, связанного с обслуживанием гостей Санкт-Петербурга», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000121188/
![](http://m.asninfo.ru/images/news/4df3a837/f594c1bb979e609e3052a723.jpg)
В поселении Филимонковском неподалеку от деревни Середнево построят школу на 1100 мест (участок № 8-1/1).
Для облицовки фасадов специалисты будут использовать клинкерную плитку, имитирующую кирпичную или каменную кладку.
«Для отделки применят бетонную клинкерную плитку четырех оттенков: кирпичного, серого, графитового и белого. Также будут использоваться панели из оцинкованной стали. В результате город получит строгое здание в современном функциональном стиле, которое отлично впишется в окружающую комплексную застройку», — рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Сергей Кузнецов.
Площадь четырехэтажного здания составит 28 574 квадратных метра. В школе будет столовая, спортивный и актовый залы, зона для дополнительных занятий.
Территорию около здания благоустроят. Ученики смогут заниматься на свежем воздухе, играть в подвижные игры, отдыхать.
С 2011 года в городе построили 513 зданий образовательных учреждений, в том числе 360 детских сада и 153 школы. 290 объектов возвели за счет бюджета столицы, еще 223 помогли построить инвесторы. Ожидается, что в 2022–2024 годах появится еще более 150 новых зданий школ и детских садов.