Реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда» в Мурманской области рассмотрели в Минстрое России
В Минстрое России состоялась рабочая встреча Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и губернатора Мурманской области Андрея Чибиса.
Темами встречи стали ход реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», развитие жилищно-коммунального хозяйства и строительного блока региона.
Особое внимание в Мурманской области уделяется модернизации систем жилищно-коммунального хозяйства. Так, например, в этом году одобрено предоставление заемных средств из Фонда ЖКХ на проведение капитального ремонта линейных объектов г. Мурманска.
«Для дальнейшего развития и наращивания объемов строительства по всей стране необходимо продолжать обновлять и развивать коммунальную инфраструктуру. Сегодня принят ряд необходимых мер с выделением конкретных денежных средств для поддержки строительного блока и ЖКХ. Так, например, 150 млрд выделено на программу комплексной модернизации коммунальной инфраструктуры, 900 млрд ежегодно на реализацию комплексной программы «Строительство» в 2023-2025 годах, 1 трлн ежегодно в 2026 и 2027 годах на реализацию федеральной адресной инвестиционной программы и 50 млрд на завершение строительства незавершенных объектов. Этого удалось достичь благодаря поддержке Президента и Правительства РФ. Сегодня нам крайне важно эффективно наладить работу на местах», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
По данным Росстата в Мурманской области за 9 месяцев текущего года введено в эксплуатацию 173,7 тыс. кв. метров жилья, что превышает показатели прошлого года за аналогичный период более чем на 320 %. В рамках федпроекта по формированию комфортной городской среды в 2022 году благоустроено 190 территорий.
«На сегодняшний день уровень исполнения нацпроекта в регионе «Жильё и городская среда» составляет уже 94%. Также мы продолжаем развивать индивидуальное жилищное строительство и его ввели свыше 29 тысяч м2 - это 263 дома. И я благодарю федеральное Правительство за всестороннюю поддержку. Вместе шаг за шагом мы запускаем все инструменты по восстановлению жилищного строительства в Мурманской области», - отметил губернатор Мурманской области Андрей Чибис.
ВТБ провел успешное тестирование дистанционных сделок в сегменте вторичного жилья. Клиенты приобрели квартиры, оформив ипотечные кредиты и всю необходимую документацию, в офисе агентства недвижимости. До конца года банк планирует подключить к проекту большинство своих партнеров-профессиональных участников рынка.
Первые дистанционные сделки ВТБ провел совместно с агентствами «Этажи» и «Домиан» в Ростове-на-Дону, Новосибирске, Сургуте, Тюмени, Красноярске и Коломне. В рамках проекта клиенты в удобном для них офисе банка заранее оформили усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). В день проведения сделки после успешной идентификации стороны подписали кредитную документацию и договор купли-продажи УКЭП в офисе агентства, а банк выдал кредит.
Далее с помощью сервиса безопасных расчетов экосистемы недвижимости «Метр квадратный» средства за приобретаемый объект были перечислены на специальный счет. В то же самое время ВТБ направил пакет документов в Росреестр для электронной регистрации сделки. После успешного перехода права собственности к покупателю продавец получил деньги на свой счет.
«Вторичный рынок недвижимости отличается большей продуктовой насыщенностью в сравнении с новостройками, что, безусловно, сказывается на его ценовой политике. Помимо широкого выбора и доступной стоимости, "вторичка" привлекает заёмщиков еще и возможностью купить объект уже с ремонтом, мебелью и заселиться сразу после сделки. Учитывая востребованность рынка вторичной недвижимости среди клиентов, мы запустили дистанционные сделки именно в этом сегменте. Сейчас банк успешно завершил пилотирование сервиса и начинает его масштабировать на всю партнерскую сеть. Рассчитываем, что до конца года наши клиенты смогут проводить ипотечные сделки в большинстве агентств», - рассказала начальник отдела развития ипотечного бизнеса ВТБ в Москве и области Елена Ложковая в ходе выступления на Международном жилищном конгрессе.
«Наша стратегическая задача - упростить путь покупателя вторичной недвижимости и ускорить процесс в случаях, когда в сделке участвует много сторон — продавцы, покупатели, риелторы, банки. В этом пилотном проекте мы использовали специальное программное обеспечение, которое позволяет клиентам и их представителям не приезжать в отделение банка, а сотруднику кредитной организации — не посещать офис агентства для получения ипотеки. Одновременно наше решение позволяет защитить стороны сделки от мошеннических действий», - добавил генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.
ВТБ – один из лидеров российского рынка жилищного кредитования. За январь-сентябрь 2022 года в целом по стране банк оформил около 149 тысяч жилищных кредитов на 678 млрд рублей. В начале осени клиенты ВТБ чаще всего оформляли ипотеку в Москве (23,6 млрд рублей), Санкт-Петербурге (8 млрд) и Краснодаре (5,4 млрд). Средний чек составил примерно 4,6 млн рублей. Основная доля продаж в сентябре пришлась на сегмент вторичной недвижимости: с готовыми объектами в этот период банк провел более 60% сделок.